"Ворота №13"
вывеска с этой надписью на технических воротах - это первое, что я вижу практически каждый день, на протяжении трех лет, заходя на работу со служебного входа в помещение супермаркета "МАКСИ", не хватает дополнения "Добро пожаловать в АД!" :)
Наверное нетипичный случай, но стать арендатором островка в супермаркете, как говорится, жизнь заставила. До этого я 12 лет арендовал помещение - это квартира переделанная под магазин на первом этаже жилого дома в центре города. В один прекрасный момент, моему арендодателю сделали предложение, от которого он не смог отказаться. Сетевая аптека предложила ему значительно большую сумму, чем платил до этого я. Против лома нет приёма, получив приемлемый откат от арендодателя и три месяца на сборы, я понял, что последнее пристанище для моего бизнеса будет - арендовать остров в самом крупном супермаркете города.
Администрация супермаркета бодро приняла мою кандидатуру, сразу обозначила место и дату установки острова, сумму аренды и прочие финансовые моменты, которые меня полностью устроили, для этого мне надо было, всего лишь, описать ассортимент товаров и предоставить схему-чертеж оборудования соответствующий нормативам супермаркета. Я предоставил все документы для заключения договора аренды с супермаркетом, заказал и оплатил оборудование в мебельной фирме и с нетерпением стал ждать дня открытия островка.
На этом вся радость кончилась и пошла полная жесть.
Жесть №1 Вот уже готово оборудование к оговоренному устно сроку установки. А администрация супермаркета объявляет мне, что установка острова еще не одобрена высшим руководством и есть вероятность, что этого одобрения может не быть.После нескольких дней нервного ожидания и переговоров, я все же получил договор аренды на руки, осталось только его подписать, прочитав 18 листов мелкого шрифта. Многие пункты договора вызвали недоумение и удивление, особенно порадовали пункты со штрафными санкциями (об этом позже), но деваться некуда, оборудование уже 2 месяца как готово и стоит на складе мебельной фирмы, пол-квартиры завалено коробками с товаром. Подпись, печать - приговор подписан :)
Жесть №2 Согласно приговора, вернее договора, оборудование и товар надо было разместить на выделенном месте всего лишь за 13 часов, работая в полумраке, под тусклым светом дежурных ламп ( супермаркет закрывается в 21-00, а открывается в 10-00). Все технические работы в рабочее время супермаркета запрещены договором. В общем, пришлось еще пару ночей подряд потратить на доустановку.
Жесть №3 По договору, требование к оборудованию - это высота не более 1 мета 70 сантиметров. Часть товара я планировал разместить на верху оборудования, но оказалось, что и товар не должен находиться выше этого уровня и мне пришлось отказаться от части товара, которую я планировал продавать.
Жесть №4 Опоздание на работу - открытие отдела позже времени начала работы супермаркета грозит штрафом 5000 рублей. Если на 5- 10 минутные опоздания охрана глядит сквозь пальцы, то за опоздание на более чем 10 минут уже напишут акт о нарушении, тоже самое касается срока закрытия отдела.
Жесть №5 продолжение жести №4 Выходных и праздничных - нерабочих дней в супермаркете нет вообще, правда, есть 3 выходных часа - это 1 час 31 декабря, когда супермаркет закрывается на час раньше и 1 января, супермаркет открывается на 2 часа позже(в 12-00, вместо 10-00). Конечно можно взять выходной за свой счет, это обойдется штрафом в 5000 рублей.
Жесть №6 Сходить в туалет и покушать строго по расписанию:) в договоре прописан график, когда можно делать перерывы и время этих перерывов. в отделе необходимо иметь специальные часики, по которым покупатели поймут время перерыва.
Жесть №7 Кушать в отделе запрещено договором - штраф 5000. Правда, охрана смотрит на это сквозь пальцы, но администратор уже может выписать акт о нарушении. В супермаркете есть специальная служебная комната "Комната приема пищи", там и можно покушать в ней есть чайник, микроволновка, умывальник, 2 стола и 4 стула -это всё!
Жесть №8 Вы себе представить не можете, какое пыльное место -супермаркет! количество пыли выпадающее за день на полки витрин больше, количества пыли выпадавшего за месяц на моём прежнем месте работы.
Жесть №9 над островом может оказаться рекламный динамик из которого постоянно орет реклама и льётся навязчивая музыка, сводя с ума продавца, из-за динамика продавец и покупатель вообще не слышат друг друга. На согласование по отключению или переносу динамика уйдет не мало времени, так как он относится к системе безопасности и в случае экстренных ситуаций будет работать в этом направлении.
Жесть №10 мой остров на последнем этаже супермаркета, и когда идет сильный дождь, то крыша супермаркета протекает и вода, довольно сильно, может залить остров испортив оборудование и товар. Мне повезло, а вот соседнему со мной острову нет. А договор составлен таким образом, что вам в лучшем случае, только вытрут воду за счет супермаркета.А если остров окажется рядом со стеклянным куполом крыши, может оказаться так, что солнце круглый день будет палить на витрины, жаря продавца и выжигая цвет товара.
Жесть №11 Кондиционер. Если по счастливой случайности над островом окажется кондиционер, то готовьтесь работать даже в жаркое лето в теплой одежде и круглый год быть с легкой простудой и соплями.
Жесть №12 Через некоторое время после открытия, неподалеку от вашего острова, может открыться другой остров или отдел с товаром, подомным вашему.На что администрация ответит, у вас же желтого цвета товар, а на новом острове светло-желтый, по этому товар разный, мол, честная конкуренция
Ворота №13 если вы вдруг до окончания срока аренды решите плюнуть на все и покинуть супермаркет, это будет непросто и весьма затратно, договор составлен таким образом, что в случае преждевременного съезда, вам придется распрощаться с обеспечительным взносом( примерно 3 аренды) выплатить всю сумму аренды за все недоработанные месяцы и ещё кучу штрафных выплат. Вход за рубль, выход за 10. :)