После многочисленных показов и размышлений над всеми за и против, вы наконец-то выбрали квартиру, и даже проверили документы.
Но, какова ни была бы стоимость квартиры, всегда хочется немного поторговаться, или как минимум, не переплатить.
Но как понять, что цена, на которую вы соглашаетесь, рыночная?
Зная, по каким ценам продавались квартиры в этом доме раньше, вы были бы более уверены в верности принятого решения. Но такие крупные покупки встречаются не так часто. И всей полнотой информации вы можете не обладать.
Хорошая новость! Уже сейчас появилась возможность обладать информацией наряду с профессиональными участниками рынка.
На Яндекс.Недвижимость вы можете посмотреть историю объявлений (динамику цен и время экспозиции квартир, которые продавались) по выбранному дому.
Знать эту информацию очень важно, ведь многие завышают цену и месяцами, если не годами ждут своего покупателя. И не находят. Все потому, что цена не рыночная. А люди с каждым годом все лучше считают свои деньги. В итоге, многим приходится смириться и либо умерить свои аппетиты, либо вовсе убрать объект с продажи. От реалий рынка никуда не денешься...
Просто введите адрес в строке поиска и узнайте историю объявлений за последние годы. Также можете посмотреть историю продажи квартир в соседних схожих по параметрам домах. Так вы получите более полную картину происходящего на рынке недвижимости.
Также всегда нужно держать в голове, что цена в объявлении и цена продажи - это не одно и то же. В сложных сделках всегда более широкое поле для торга.
Тот, кто владеет информацией, владеет миром! Ну, или хотя бы имеет веские аргументы для отстаивания своей позиции в отношении цены.
Удачной покупки!
Еще о способах покупки квартиры ниже рынка: https://zen.yandex.ru/media/id/5afaa167a815f1cf7571a60d/kupit-kvartiru-nije-rynka-5f01868ba135751b809544df
и о том, в каких случаях вам продадут квартиру ниже рынка: https://zen.yandex.ru/media/id/5afaa167a815f1cf7571a60d/v-etih-sluchaiah-vam-prodadut-kavrtiru-deshevle-chem-v-obiavlenii-5f0182c0aea14a67d4cf690f