1 марта 2018 г. Президент РФ обратился с посланием к Федеральному Собранию об улучшении системы кадастровой оценки.
Самое главное изменение, касающиеся кадастровой стоимости, заключается в недопущении превышения кадастровой стоимости над рыночной. Кроме этого законом предусмотрен надзор, осуществляемый федеральными органами, над установкой КС. Вводится новое условие о ретроспективном использовании налоговой базы. Например, если судом КС была уменьшена, то такая стоимость действует с первого дня внесения в реестр недвижимости.
Для того чтобы свести к минимуму расходы собственников недвижимости был разработан внесудебный порядок формирования рыночной стоимости при оспаривании кадастровой. Эта стоимость будет определяться на основании решения оценщика.
Теперь методологические искажения будут решаться в сторону интересов налогоплательщика. Так если корректировка КС, привела к ее уменьшению, то она будет применяться ретроспективно с даты занесения в ЕГРН. Если же корректировка увеличила стоимость, то новая КС начинает действовать со следующего года.
По возникающим вопросам обращайтесь за консультацией к специалистам ООО «ЦНП», тел.+7 (3452) 500-696, 8-800-3015-316
Наш сайт: https://centrnp72.ru/
Следите за новостями в нашей ленте!
Мы знаем, что делать