КЛИЕНТ
Индивидуальный предприниматель.
ПРОБЛЕМА
Наш клиент приобрёл несколько земельных участков промышленного назначения площадью более 3 Га. Участок такого размера генерил земельный налог более 500 тыс. ₽ в год.
ЗАДАЧА
Найти способ минимизации земельного налога.
НАШЕ РЕШЕНИЕ
К нам клиент обратился с просьбой проработать вопрос перевода участка в другую категорию — под землю сельхоз назначения. Действительно, такой шаг позволил бы сократить годовой налог на землю примерно в 5 раз. Но сам по себе перевод земли — это тоже существенные затраты.
Наши юристы не стали ограничиваться одним вариантом и нашли более элегантное решение.
- Выяснили, к какому муниципалитету принадлежат купленные участки.
- Проанализировали, какими положениями местного законодательства регулируется земельный налог в этом районе.
- Нашли норму, по которой многодетным родителям (с тремя и более детьми) полагается налоговая льгота, полностью отменяющая земельный налог. Наш клиент как раз отвечал требованиям этой нормы. Поэтому именно ею мы и предложили воспользоваться.
Читайте также: Как выиграть при взыскании дебиторской задолженности?
РЕЗУЛЬТАТ
Льгота, которую мы нашли и использовали, позволяет не платить земельный налог до достижения одним из детей совершеннолетия. А это событие в семье нашего клиента произойдёт ещё через 10 лет. Простая математика: 500 тыс. ₽ налога в год * 10 лет — клиент сэкономил 5 млн ₽.
Сравним. Если бы клиент пошёл по первоначальному пути — смена категории земли — ему удалось бы выиграть на сумме налога в год. Но вся положительная разница была бы “съедена” затратами на саму процедуру перевода в другую категорию.
КТО ИСКАЛ РЕШЕНИЕ
Ирина Кокосуева, юрист-партнёр АГ “Капитал”. Специализация: налоговое право, гражданское право (взыскание убытков), арбитраж. Преподаватель на программах подготовки налоговых консультантов.
Получить юридическую консультацию