Василеостровский район – один из самых старых районов, относящихся к центру Санкт-Петербурга. Многих туристов он привлекает своей богатой историей, большим количеством достопримечательностей, живописными видами и своей особой атмосферой. Несомненно, на Васильевском острове есть, на что посмотреть, и там однозначно нужно побывать хотя бы раз в жизни. Но стоит ли покупать жилье в этом районе? Насколько старый исторический центр комфортен для жизни современного человека? Васильевский остров – самый крупный остров в дельте Невы. Именно здесь Петр I решил начать строительство Санкт-Петербурга, однако позже это место сочли неудачным для размещения центра из-за холодного климата, болотистой местности и плохого сообщения с материковой частью города. По этим же причинам люди не особо стремились селиться на Васильевском острове, поэтому долгое время там жили только те, чье финансовое положение не позволяло переехать в более благополучные районы.
Современная инфраструктура Поскольку остров имеет небольшую площадь – всего 10, 9 кв.км., на нем очень трудно производить застройку новых зданий, а потому инфраструктура развивается медленно и цены на хорошее жилье высокие. На данный момент в северной части Васильевского острова возводятся все новые многоэтажные дома, в том числе элитные жилые комплексы: «Маленькая Франция», «Две эпохи», «Самоцветы», «Палацио», «Морская рапсодия». Они предлагают комфортные условия проживания: безопасность, уютные квартиры, красивые локации, развитую инфраструктуру. Стоит отметить, что жильё из категории «эконом» не отличается особым комфортом: чаще всего жители жалуются на узкие улицы, которые в период снегопадов становятся причиной автомобильных пробок, а также на старые здания, требующие ремонта. В целом инфраструктуру Василеостровского района можно назвать достойной. В доступности здесь находятся больницы, торговые комплексы и большое количество сетевых магазинов и супермаркетов: Пятерочка, Магнит, Лента, Перекресток, Дикси, Красное & Белое. На территории района действует 40 школ, более 40 детских садов, множество секций для детей, большой спортивный комплекс и огромное количество высших учебных заведений, а также научно-исследовательских институтов. Наземный транспорт на острове представлен во всем многообразии. Васильевский остров предлагает жителям множество мест для развлечений: аквапарк, выставочный центр, кинотеатры, парки и скверы для прогулок и отдыха, а также клубы, кафе и рестораны различных статусов.
Транспортная доступность Одна из основных проблем Василеостровского района – транспортное соединение острова с материковой частью Санкт-Петербурга. Наземная связь осуществляется пока только через разводные мосты, на которых в час пик образуются огромные автомобильные пробки, а в период разводки этих мостов, по ночам, вообще невозможно перемещаться между материком и островом. За последнее время транспортная ситуация все же несколько улучшилась: теперь кроме мостов там действует две станции метро и планируется открыть еще несколько. Также была построена автомагистраль Западный скоростной диаметр.
Экологическая обстановка Еще одна проблема Васильевского острова – экологическая ситуация. На небольшой территории острова расположено порядка 30-ти действующих промышленных предприятий, отходы которых загрязняют воду и атмосферу, а морские ветра способствуют распространению вредных выбросов по воздуху. Конечно, администрация и сами жители стремятся улучшить экологическую обстановку Василеостровского района, поэтому там регулярно проводятся мероприятия по озеленению территории, а также имеется несколько парков и скверов.
Итак, стоит ли покупать жильё на Васильевском острове? Однозначный ответ дать трудно, потому что он зависит от нескольких факторов, прежде всего от бюджета на приобретение жилья, поскольку стоимость квартир категорий «комфорт» и «премиум», предлагающих наиболее благоприятные условия проживания, достаточно велика. Одним из недостатков жизни на острове является его «оторванность» от материка: затрудненное перемещение за пределы острова и многочасовые «пробки», а также ограничение свободы передвижения во время разводки мостов. Для кого-то решающим фактором может выступить экологическая обстановка, ведь производственные отходы не несут пользы здоровью, а зеленые насаждения не решают проблему в полной мере. Что касается достоинств жилья на Васильевском острове, то прежде всего это красивая локация с богатой историй, живописными видами и множеством достопримечательностей, а также близость к заливу и морской воздух. Большим плюсом для жизни здесь также является неплохо развитая инфраструктура, предоставляющая населению достаточное количество торговых, образовательных и развлекательных объектов.