Это относится не столько к олигархическим классу, а скорее к среднему и даже ниже. Люди с заработком от 60 тыс. рублей в месяц вполне способны были купить себе понравившуюся квартиру на периферии. Выбор естественно чаще всего падал на южные направления с “теплыми морями”.
В результате подобного спроса недвижимость в этих районах стала просто "неподъёмной" для местного населения. Квартиры в Сочи, Крыму и даже Анапе подорожали весьма ощутимо.
Не обошло это явление и мою Калининградскую область. Хоть море у нас и не теплое и лето весьма специфическое, но желающих обзавестись приморской недвижимостью это не пугает. И если раньше квартиры в областном центре (в Калининграде) стоили в целом дороже, чем в прибрежных городах, то нынче всё переменилось.
Цены на новостройки Светлогорска, Зеленоградска, Пионерска бьют все рекорды роста, купить однокомнатную квартиру по адекватной цене задача неразрешимая. Раньше местные, у которых решён жилищный вопрос, и те, кто не любит полоть грядки на даче могли себе позволить купить квартиру выходного дня на побережье.
Однако эта идея (квартира вместо дачи) больше всего понравилась именно жителям Московского региона. Именно они сейчас являются основными покупателями бетона на побережье Балтики. Покупают конечно и Севера и Сибирь, и Дальний восток, но именно Москва делает основную кассу.
Для примера: 2-3 года назад купить однокомнатную квартиру в новостройке Зеленоградска можно было за сумму до 2-х млн. рублей, сейчас вряд ли получится уложиться в 3 млн.
И, если бы проблема была, только в росте цены на недвижимость в приморских городах, но нет всё несколько шире. Вместе с огромным спросом на квартиры в этих городах, темпы строительства кратно возросли, инфраструктура этих мелких курортных городков не справляется с таким количеством жителей, отдыхающих.
Новые дома лепят везде где придётся, застраивая любые клочки земли. Тихие уютные курортные города теряют свой колорит и притягательность, а отдых перестает быть комфортным.
Новые кварталы муравейников, хотя надо признать их стараются сделать привлекательными хотя бы внешне, только усиливают эту тенденцию. Видимо эта участь всех курортов погрязнуть в толпах, желающих отдохнуть, но ограниченность инфраструктуры, да тупо места на пляже не хватает, не позволяет это делать с “человеческим комфортом”.
Или слово комфорт чуждо нашему человеку, наоборот нужны давки, очереди, толпы?
Печаль, когда нет концепции развития территории, а только массированная жилая застройка. Видимо это и называется развитие, как туризма, так и в общем туристической привлекательности региона.
Однако в перспективе подобное "развитие" территории (лепка муравейников) напротив убивает туристическую привлекательность и уникальность приморских городков Балтийского моря.
Отличаются ли города Калининградской области сегодня от среднероссийских?
Буду признателен за небольшой лайк.
Подписывайтесь на мой канал