Самоизоляция пошла на пользу загородной недвижимости. Москвичи уезжали на дачу. снимали коттеджи и начали покупать недвижимость за городом. Эксперты говорят, что в первой части 2020 количество запросов как на аренду, так и на покупку загородного высокобюджетного жилья выросло в два раза по сравнению с прошлым годом.
Жители городов выбирают больше уюта, свободы и комфортной жизни на природе вдали от мегаполиса. Многие переходят на удаленную работу и ищут альтернативы душным квартирам. В Knight Frank сообщают, что апрель был на 27% удачнее марта в плане покупки загородного жилья, а арендой интересовались на 50% больше.
Если посмотреть на реальную статистику сделок, то по сравнению с прошлым годом прирост за январь-май был лишь на 8%, но эксперты объясняют это слабым спросом в январе.
За время карантина спрос продолжал расти, но был и процесс, сдерживающий покупку. Многие органы были закрыты, а механизмы электронной регистрации еще не были отлажены. Не все могли позволить себе выезжать на заключение сделок и просмотр, что формировало отложенный спрос, который проявил себя в июне и начале июля.
Прошлые годы вообще не могли похвастаться высоким спросом на загородный рынок. Редкие сделки совершались, но происходили не быстро. Ограниченный спрос сформировал и отсутствие предложения, некоторый дефицит хороших качественных объектов в продаже.
Что ждет загородку дальше? Во-первых, эксперты прогнозируют снижение цен на вторичное жилье, в том числе то, которое сейчас активно сдается, но новые предложения пока активно появляться не будут. Будем ожидать выход на рынок Подмосковья нескольких новых интересных проектов.
Получите бесплатный билет на выставку недвижимости
Ознакомиться с существующими проектами коттеджных поселков, таунхаусов и других видов загородного жилья напрямую от застройщиков можно будет на выставке «Недвижимость от лидеров».
На экспозиции вы сможете посмотреть примеры загородных домов, коттеджных поселков, новостроек, а в лекционных залах пройдут специальные презентации, лекции, семинары и мастер-классы о покупке и продаже жилья, дизайне, строительстве дома, оформлении документов, ипотеке и др.
42-ая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» пройдет с 1 по 4 октября 2020 года в Гостином дворе (ул. Ильинка, 4. Вход №4). В выставке принимает участие более 200 крупнейших строительных, девелоперских компаний, агентств недвижимости и банков.
Чтобы попасть на выставку, необходимо зарегистрироваться на сайте, скачать бесплатный билет и распечатать его.
Получите бесплатный билет на выставку недвижимости