1. Некачественный подход к подготовке документов на продажу недвижимости
Документы следует приводить в порядок заранее. Самому проверить объект, по открытым источникам, на юридическую чистоту. Оформить все недостающие документы (технический паспорт, перепланировку).
2. Проводить сложную альтернативную сделку самостоятельно, без знаний всех нюансов многослойной сделки
Например, задача продать большую площадь и купить 2 квартиры меньшей площади одномоментно. Покупателя пугает перспектива ожидания поиска Вами новых объектов и поэтому ваша квартира стоит на рынке.
3. Частая ошибка - искать новый вариант, когда за Вашу квартиру ещё не внесён задаток
4. Непонимание ипотечных покупателей (таких сегодня от 50 до 70%)
У таких покупателей возникают разные требования к документам, по запросу банка и не выполнение этих требований покупка невозможна.
5. Отсутствие доброжелательности, коммуникации с покупателем на каждом этапе работы
Обращайте внимание на то, как вы настроены на продажу. Эта работа не допускает халатности. Каждый недочёт оттягивает продажу на срок от 5 до 10 рабочих дней.