По данным столичного Росреестра по итогам июня количество сделок с первичной недвижимостью в мегаполисе в годовом выражении сократилось на 55%, однако динамика от месяца к месяцу внушает оптимизм.
В июне 2020 года на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 6 468 договоров участия в долевом строительстве. Этот показатель оказался на 55% ниже, чем в июне 2019 г., когда было оформлено 14 461 ДДУ. А вот по отношению к маю 2020-го зафиксирован рост на 64%. Напомним, в последний месяц весны этого года зарегистрировали всего 3 939 ДДУ.
Что касается именно жилого фонда, то купить квартиру в Москве в новостройке в первый месяц этого лета решились на 57% больше граждан, чем в мае: 4 855 ДДУ в июне против 3 093 ДДУ в мае. А в годовом выражении сегмент «просел» на 58%. В июне 2019 г. было оформлено 11 677 договоров долевого участия в строительстве жилья.
Интересно, что на рынке коммерческой недвижимости месячный прирост сделок оказался еще больше, чем в жилом фонде. По данным Росреестра, с «нежильем» за июнь 2020-го зарегистрировано 1 613 ДДУ, а в мае – лишь 846 ДДУ. Таким образом, за месяц рост составил +91%. В годовом выражении зафиксировано снижение на 42% (2 784 ДДУ).
«В июне резкому росту зарегистрированных ДДУ способствовала совокупность факторов – нарастающая популярность льготной ипотеки в новостройках, начало стандартного функционирования офисов предоставления госуслуг и в целом постепенное возвращение москвичей к привычному ритму жизни, - комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. – Стоит также отметить, то снижение июньского показателя в годовом выражении более чем в 2 раза объясняется рекордным за все годы числом зарегистрированных ДДУ в июне прошлого года, связанным с предстоящим на тот момент переходом рынка долевого строительства на проектное финансирование. Учитывая повышенный интерес к недвижимости на первичном рынке, в настоящее время не наблюдается серьезных причин для снижения потока регистраций ДДУ до конца года».