Сейчас в городах-миллионниках максимально востребована премиальная недвижимость. Во-первых, ко мне все чаще обращаются состоятельные инвесторы из разных городов России и даже других стран с высоким средним чеком покупки. А во-вторых, опыт самоизоляции показал, что гораздо удобнее жить в премиальных апартаментах, когда все удобства находятся в пределах одного дома.
Еще лет 5 назад было сложно представить, что жилье из премиум-сегмента можно взять в ипотеку. Сейчас в 2020 году это уже обыденность!
Под какой процент можно взять ипотеку на премиальную недвижимость?
Стандартные ставки начинаются с 7,6-7,9% годовых. Но сейчас во многих банках действуют специальные программы, позволяющие взять ипотеку по ставке от 4,5% . Такие программы есть, например, у наших партнеров ВТБ, Сбера и других.
Можно ли обнулить процент?
В некоторых случаях да! Для этого нужно оформить покупку в рассрочку сроком на три года. В таком случае начать можно с первого взноса в 15%, а остальное заплатить позже. Беспроцентная трехлетняя рассрочка — один из наиболее популярных инструментов для приобретения премиальной недвижимости и не только (у не премиальной - первоначальная сумма взноса обычно 50%)
⠀
Ну и напоминаю, что покупать недвижимость удобнее и выгоднее через профессионального брокера, который:
- предоставит выгодные условия по ипотеке (сниженная ставка, быстрое рассмотрение заявки);
- даст независимую оценку объекта и поможет выбрать наиболее ликвидный вариант;
- ️пройдет вместе с вами ВСЕ этапы приобретения жилья.
P.S. Покупатель НИЧЕГО не платит риелтору! Он только называет бюджет на покупку. И вам необязательно присутствовать в городе где планируете купить квартиру, таунхаус или дом: все организационные моменты мы можем решить в режиме онлайн! Спасибо за лайк и подписку - жду ваши комментарии!