Сегодня мы рассмотрим несколько вариантов приобретения пассивного дохода.
Недвижимость
Недвижимость можно сдавать и получать с этого пассивный доход.
Плюсы недвижимости-это возможность взять кредит в банке под залог недвижимости и то,что это реальный физичиский объект в котором можно спать и жить.
Минусы недвижимости-это ее долгая окупаемость из-за маленькой арендной платы,а также при инвестировании в неё, она предпологает дополнительные расходы:услуги риелторов,экспертов,юристов и других специалистов,а также затраты на ремонт,мебель и коммунальные услуги.И если вы хотите инвестировать в недвижимость,вам нужны будут большие денежные массы.
Я вам советую приглядется к другим финансовым инструментам.
АКЦИИ
Акции-это доля в компании.Если у компании дела идут хорошо,то ваши акции растут,а если дела идут плохо,ваши акции падают в цене.
Вы можете инвестировать в акции дивидендных компаний и таким образом жить на пассивный доход.
Плюсы инвестирования в акции:Первый плюс-это низкий порог входа,имея всего 1000 рублей вы уже сможете инвестировать в фондовый рынок.
Второй плюс состоит в том,что акции это самый доходный инструмент в долгосрочной перспективе.Средняя доходность акций это где-то 10-12% годовых,но если вы будете хорошо разбираться в акциях,то вы можете зарабатывать больше.
Третий плюс- это то,что акции являются очень ликвидным товаром.
Ликвидность-это возможность быстро продать товар по его рыночной стоимости.
Минусы акции-это высокая волатильность(вы должны быть готовым к тому,что ваши акции иногда будут падать)Следущий минус-это то,что при банкротстве компании,акционеры последние кто получают часть активов.
Акции это лучший инструмент для инвестирования,но нужно обладать толерантностью к риску.
Облигации
Облигации-это ценная бумага,стабильно приносящая доход в виде процента.По сути,при покупке облигации,вы даете деньги в долг этой компании.
Плюсы:у облигаций маленькие риски,так как при банкротстве компании вам возвращают вложенные деньги.
Минусы:у них маленькая доходность и высокая зависимость от Центрального банка.
Это очень консервативный финансовый инструмент и подходит для любого.
Вывод:
Если вы готовы к риску,даже сведенному к минимуму,акции - это ваш вариант,если же вы не готовы к нему,то вам больше подходят облигации.
Если я вам был полезен,поставьте лайк и оставьте комментарий.
t.me/ugolokinvestora -телеграмм канал
https://vm.tiktok.com/JYuYX3R/ -тикток