Пассивный доход - это деньги, которые мы получаем не работая. Фактически после 60 лет нам пока гарантирован только один вид пассивного дохода - пенсия. Какие еще могут быть способы получить деньги не работая?
Существует два основных способа создания пассивного дохода: материальные инвестиции и интеллектуальные и временные вложения.
Материальные инвестиции - это деньги, ценные бумаги, недвижимость, которые могут сами “работать” и приносить вам доход в виде процентов. Инвестиции подразделяются на несколько видов.
1) Банковский депозит, покупка облигаций, оформление договора сбережения.
Этот вид доходов наименее рискованный, но требует капитала, чтобы получать доход, который будет достаточен для жизни. Кроме того, пока деньги находятся в банке или в другой финансовой организации, нужно регулярно мониторить рынок, анализировать предложения, по возможности перезаключать договор на более выгодных условиях.
2) ПИФы, прямая покупка акций
Это более рискованный способ вложения. Так как акции и стоимость паев может упасть и вы ничего не заработаете или даже потеряется. Но такой способ получения пассивного дохода оправдан в долгосрочной перспективе, т.к. акции с годами все равно показывают положительный тренд. Этот вид полезно применять, наряду с вкладами, так как основной его плюс - это повышенный, по сравнению с банками процент дохода. Этот способ также требует погружения в тему ПИФов или консультаций со специалистами. Но зато через несколько лет, продав акции, вы можете получить довольно солидную сумму. Инвестировать лучше в разные акции и разные фонды, чтобы минимизировать риск потери средств.
3) Квартира в аренду
Можно купить квартиру и сдавать ее в аренду на долгий срок или посуточно. Но, как показывает практика, доходность от этого способа довольно мала, так как все полученные от арендаторов деньги затем приходится реинвестировать в ремонт. Такой способ хорош, когда в течение какого-то периода нужно ежемесячно получать наличные.
А что делать, если нет средств для размещения на депозите или покупки акций?
1) Монетизация блога и фотографий
Этот способ подойдет тем, кто активно пользуется соцсетями или любит проводить время в интернете. Если создать свой сайт, блог, регулярно писать интересные статьи, привлекая аудитория, то можно со временем зарабатывать на рекламе, получать товары от рекламодателей по бартеру. Но на раскрутку блога может уйти несколько месяцев и даже лет. И это все равно работа. Тем, кто увлекается фотографией, свои работы можно разместить на сайтах типа Shutterstock или других биржах изображений. При каждой покупке вашей фотографии на ваш счет будет поступать определенный процент. Минусы этого способа - это большая трудоемкость и небольшой доход.
2) Написание книги и создание игр
Если у вас есть литературные таланты или опыт работы с людьми, образование психолога или опыт обучения, вы можете написать книгу и получать доход от ее продажи. Помимо книг, можно создать любой другой интеллектуальный продукт - настольную игру, метафорические карты, методику оздоровления или развития мозга и т.д. Или придумать что-то оригинальное и защитить патентом свое изобретение. Минусы - много усилий для раскрутки своего продукта, размер дохода сложно просчитать. Кроме того, в России развито интеллектуальное пиратство.
3) Свой бизнес
Свой бизнес может стать источником дохода, если он работает стабильно и его операционное управление можно передать детям или наемным сотрудникам. Но здесь опять же много рисков и мало гарантий. Бизнес требует усилий, определенных качеств и навыков, которые не всем по плечу. Но если все-таки вам удалось создать свое дело и наладить стабильный поток прибыли, вы можете получать свои дивиденды. Или - продать бизнес, а полученные средства разместить на счетах.
Культура инвестирования и получения пассивного дохода еще только формируется. Но в любом случае - попробуйте хотя бы один из этих способов. Только опытным путем можно понять, что подойдет или нет. Если вам нужны консультации по инвестированию, обращайтесь в офисы “Содействия”, где мы расскажем о доступных на сегодня продуктах.