Что делать собственникам недвижимости в период коронавируса?

Это нелёгкое время для обеих сторон, но главное — умение найти общий язык с арендаторами.

⠀

Если у вас просят скидку на аренду, оцените то, насколько долго арендатор останется с вами. Уточните, есть ли у арендатора кредиты и другие обязательства, а также проверьте историю платежей за предыдущие годы.

Внимательно перечитайте договор: там могут быть оговорки о переселении или исключение права первого отказа, предложения первого предложения, ограничения расходов или других аналогичных положений.

⠀

Арендатор должен доказать необходимость скидки с помощью документов, указать, подачу заявки на различные программы помощи при бедствиях и показать страховое покрытие.

⠀

Арендаторы должны понимать, что существует много фиксированных затрат, которые домовладелец должен продолжать оплачивать, даже когда нет дохода (таких как обслуживание долга, налоги на имущество и страхование). Некоторые затраты (например, на безопасность) будут увеличены в течение карантина.

⠀

Независимо от того, что вы решите, оставайтесь в правовом поле и не забудьте о письменном соглашении! Юристы вам в помощь.