1. Петербург попал в топ безопасных российских городов
Петербург занял второе место в рейтинге самых безопасных для проживания городов России. Аналитики сервиса Numbeo, составлявшие список, ориентировались на следующие факторы: уровень преступности, медицинское обслуживание, климатические условия, социальная инфраструктура, рынок труда, уровень безработицы, доступность образования, а также качество и стоимость жизни. Северная столица набрала 60,64 балла по индексу безопасности, уступив только Нижнему Новгороду (70,43). Замыкает тройку лидеров Москва (59,46).
2. В нормы «стандартного» жилья могут добавить меблировку квартир
Девелоперов, строящих жильё класса «стандарт» могут обязать обставлять квартиры необходимой мебелью. Письмо с таким предложением направили в Минпромторг члены Совета Федерации. По мнению инициаторов, меблировка квартир облегчит жизнь жителям регионов, вынужденным оформлять ипотеку. Теперь стоимость мебели уже будет включена в кредит и не станет дополнительным источником расходов для новых владельцев. Как отметил председатель комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию, цены на квартиры с мебелью вырастут не более, чем на 10%, при этом спрос среди «ипотечников» будет увеличен в разы.
3. Госдума приняла очередные поправки в ФЗ-214
Госдума в третьем, последнем чтении приняла поправки в ФЗ-214. Новые положения по большей части призваны усилить защиту прав дольщиков. Так, проект прописывает правила возврата средств материнского капитала со счета эскроу на счет ПФР при расторжении договора долевого участия. Кроме того, поправки расширяют права Фонда защиты прав дольщиков – теперь у него будет возможность объединять недострои, сформировывая их фонд, и реализовывать их с привлечением средств инвесторов. Закон также устанавливает основания исключения объектов из реестра проблемных – ввод в эксплуатацию или выплата компенсации по данному объекту. Ещё одно нововведение – эскроу-счета предлагается раскрывать после ввода объекта в эксплуатацию, а не после оформления права собственности, как было раньше.
4. ДОМ.РФ объявил о новом аукционе на выкуп квартир у региональных девелоперов
Организация ДОМ.РФ объявила новый аукцион по выкупу квартир в строящихся объектах в 17 регионах РФ. Всего на эти цели компания планирует выделить 14,8 млрд рублей. Более трети лимита рассчитана на Петербург – 5,4 млрд. Ещё 3,7 млрд «уйдут» в Краснодарский край. Ещё почти миллион рублей будет направлен на аукционы в Татарстане.
Что касается правил участия в аукционе, то они остаются неизменными – застройщик должен предоставить скидку от 15%, шаг торгов составит 1%. Заявки будут приниматься до 21 июля.
В то же время, в ДОМ.РФ сообщили, что по итогам десяти аукционов была получена только одна заявка от девелопера из Новосибирска. В компании отметили, что это говорит о «здоровой атмосфере», царящей на рынке недвижимости и восстановлении спроса на недвижимость, стимулируемого, по большей части, ипотечной программой с господдержкой.
5. В Петербурге приняли закон, который закроет половину городских баров
Депутаты Заксобрания Северной столицы приняли закон, запрещающий продавать алкоголь в барах с площадью зала обслуживания меньше 50 кв.м., расположенных в жилых домах. За его принятие проголосовали 42 депутата, 6 – против. Изначально закон был направлен против различных круглосуточных «разливаек», однако под удар попали более 100 уникальных городских баров. В конце июня более 77 предпринимателей направили губернатору города Александру Беглова обращение против принятия поправок.
6. Пять миллионов семей могут получить новое жилье в течение 7 лет
Около пяти миллионов семей смогут улучшить свои жилищные условия к 2026-2027 году. Об этом заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. По его словам, к этому времени будет выполнена цель нацпроекта по вводу в эксплуатацию 120 млн кв.м. жилья. Президент РФ Владимир Путин назвал эту цель реалистичной, отметив при этом, что «если ставить перед собой амбициозные задачи», то можно добиться и большего.
7. Ипотека – новости и ставки
В мае этого года клиенты банков стали на 36% хуже выплачивать ипотечные займы. Как отмечает телеграм-канал «Домострой», объем просрочек со сроком до месяца составил 600 млн рублей, а со сроком в три месяца – 66,1 млрд рублей. Лидерами антирейтинга стали Дагестан, Чечня, Москва, Рязанская область, Краснодарский край, Ингушетия, Крым, Ставропольский край, Республика Адыгея и Санкт-Петербург.
По традиции, в завершение нашего дайджеста – лучшие ипотечные ставки в российских банках:
Топ-5 ставок по программе «Господдержка»:
- МКБ - 5,75%
- Промсвязьбанк - 5,75%
- Россельхозбанк – 5,9%
- Открытие- 5,99%
- Альфа- 5,99%
Топ-5 ставок на покупку «вторички»:
- Металлинвестбанк - 7,7%
- Ак-барс - 7,99%
- Промсвязьбанк – 8%
- Открытие - 8,2%
- Россельхоз - 8,35%
Топ-5 ставок по рефинансированию:
- Ак-барс - 7,99%
- Россельхозбанк - 8,2%
- Металлинвестбанк - 8,2%
- Открытие - 8,4%
- Юникредит - 8,4%
Подписывайтесь на наш блог, чтобы быть в курсе новостей из мира недвижимости России и Петербурга!