Чтобы продать квартиру, нужны фотографии. Хорошие фотографии. Центральное агентство недвижимости бесплатно делает их для своих клиентов. Чаще же жители Новосибирска фотографируют квартиры на продажу сами.
Мы подготовили для вас подборку худших, забракованных нами кадров с комментариями, почему такие квартиры очень долго не купят.
Данную фотографию сделали против света. На ней ничего не видно, но клиент считает, что и так сгодится. Мы едва смогли настоять на том, что фотограф в этой ситуации необходим.
Бабушка отталкивает потенциальных покупателей. Не потому, что бабушка какая-то не такая, просто она отвлекает внимание от самой квартиры в кадре. Вы и сами начали рассматривать её, а не стены, мебель или ремонт.
Открытые унитазы и грязные санузлы стопроцентно отталкивают покупателей. В такой квартире сразу не то что жить, но и даже выезжать на её просмотр.
Бардак не продаёт квартиру. Ещё во время просмотра фотографий потенциальный покупатель принимает решение, что в квартир живёт неряха, а значит могут обнаружиться неприятные сюрпризы.
Как сделать правильные фотографии
- Приберитесь. Бардак не поможет продать недвижимость
- Выключите телевизоры, мониторы и другие экраны. Вы ведь хотите продать квартиру, а не отвлечь внимание на изображение
- Уберите из кадра фотографии, предметы культа и личные вещи. Покупателю недвижимости будет легче представить себя в новой квартире
- Уберите из кадра животных и детей. Они милые, но люди хотят купить квартиру, а не их
- Фотографируйте жильё так, чтобы в кадре всегда было три стены. Это правильно показывает масштабы помещения
- Сфотографируйте фасад дома и двор. Это помогает продать квартиру
- 7-10 кадров обычно достаточно, чтобы показать всё. Слишком много изображений тоже плохо
- Не снимайте при плохом освещении
- Не фотографируйте на “тостер”. Камеры смартфонов работают неплохо, но таким фото часто нужна постобработка
Лучше всего закажите съёмку у профессионала. Это недорого и почти гарантирует продажу квартиры. У нас, в Центральном, услуги фотографа бесплатны.