Вот и разгар лета! Все понемногу приходят в себя от пережитого шока карантинных мер. Столица и регионы начинают жить ранее привычными темпами, снимаются ограничения, открываются магазины и объекты культуры.
А как себя чувствует недвижимость после трех месяцев пребывания в режиме «на паузе»?
По сведениям Росреестра количество ежедневно проводимых учетно-регистрационных действий, после снятия карантинных мер, нарастает, так только 30 июня было обработано 125 568 заявлений, что превысило среднедневную норму 2019г! Только за неделю с 29 июня по 3 июля было обработано территориальными органами 472 750 заявлений, что почти на 10% больше, чем неделей ранее. Аппетиты сограждан по приобретению недвижимости впечатляют.
А какие инвестиционные сделки за период карантина в мире недвижимости оказались глобально-значимыми?
12 мая 2020г. дочерняя компания СБ приобрела 50% доли в девелоперских проектах элитных жилых комплексов в центре Москвы общей площадью более 200 тыс. м2.
СБ и ранее активно инвестировал в недвижимость, но этой весной его приоритеты с торговых центров сместились на жилую недвижимость, как более ликвидную и безопасную. Хотя имеется и скрытый подтекст - желание сохранить капитал на фоне стремительно меняющегося финансового мира и перераспределения средств.
На торгах в сегменте элитной жилой недвижимости имеется не менее привлекательное предложение – почти 5 тыс. м2 в уникальном готовом ЖК Knightsbridge Private Park с ценой предложения 4,1 млрд. руб.
Вторая сделка карантинной весны, поразившая размером, - заключение группой Тинькофф договора долгосрочной аренды на 12 лет 90 тыс. м2 в строящемся БЦ AFI Square на Грузинском Валу, предлагающем современные бизнес-пространства.
Уникальные БЦ класса А ничуть не потеряли в спросе, наоборот, потребность в них только будет расти.
Как говорится, смотрите, что делают крупные инвесторы и дублируйте.
Примечательно, но на торгах, по соседству, имеется предложение почти 18 тыс. м2 в БЦ «Ямская центр» с ценой предложения 2,6 млрд. руб.
Все, кто готов рассмотреть предложения, с целью инвестпроектов, обращайтесь за информацией.