Полтора года назад я получила квартиру по лужковской программе переселения из хрущевок. О качестве строительства самого дома я рассказывала в предыдущем страдании. Впрочем, насколько я знаю, качество домов, построенных по программе реновации, не лучше.
Здесь я поведаю о том, что ждет муниципального новосела внутри самой квартиры.
«И так сойдет!»
Отделка бюджетная, из серии «бедненько, но чистенько». Все самое дешевое, но смотрится не ужасно. У меня работы провели аккуратнее, чем у родителей (они получили другую квартиру в этом же доме), т. к. делали разные бригады. И обои в нашем корпусе лучше, чем в соседнем.
На общих балконах после дождя скапливается вода. Потолки в квартирах сделаны ужасно. Сосед, который делал ремонт, обнаружил сквозную дыру между стеной и стеклопакетом.
Сантехника у многих шатается. Полотенцесушители повесили над ванной, и многие перевешивали. Отопление зимой журчит и капает внутри труб.
С электрикой тоже не слава богу – у меня перестал включаться свет в коридоре, хотя уже чинили. У родителей лампочки перегорают с немыслимой скоростью.
А что, так можно было?
Ламинат заскрипел через год, говорят, он был положен без подложки. Косяки отделки исправляют до сих пор – о них можно написать в управу. Самым дотошным моим соседям много переделывали, например, перекладывали бугристый ламинат. Но у них уже и переложенный заскрипел.
Переделок требовали и те, кто уже въехал в квартиры, и кто принципиально не въезжал до исправления всех косяков. Но результат один: стопроцентно довольны только те, кто делал ремонт за свой счет.
Если бы я знала, что можно было исправлять брак силами отделочников, я бы их заставила и обои на кухне переклеить (там не выровнена одна стена), и дверные проемы переделать – в кухне перекошено сантиметров на семь. Сейчас мои двери закрываются в зависимости от влажности – сейчас плохо, а зимой почти нормально.
Как переехали мои соседи
Моя одноклассница, тоже из расселяемой у нас в Кунцево хрущевки, отказалась переезжать в наш дом, о качестве которого ходили ужасные слухи (не все из которых подтвердились), и ждала, когда построят дом по военной ипотеке.
Его, как и наш, не хотели отдавать переселенцам-«нищебродам», все рвались продавать квартиры по рыночной цене.
Так вот, у нее квартира, в отличие от моей, с балконом, но зато без прихожей вообще. Отделка такая же, но в окнах открывается только узкая часть створок, остальные глухие. Очень неудобно мыть.
Других моих соседей по «хрущу» поселили в красивый дом, с большими балконами. Но он, как и наш, стоял несколько лет незаселенным, без эксплуатации. Говорят, там была протечка, пошел грибок, поэтому квартиры пришлось отделывать заново. И уже по стандартам реновации – с кафелем в туалете (у нас только в ванной), люстрами (кому они нужны?) и более качественным ламинатом. Принимать дом приезжал сам Собянин.
Зато квартиры там маленькие и темные. Узкие коридоры, ширина маленькой комнаты практически 2 метра, кухни размером максимум 7 кв. м, ванные – как в хрущевках. Но хотя бы полотенцесушитель повесили куда положено.
Мои соседи ходили в гости к нашей бывшей соседке в тот «собянинский дом» и сказали, что никогда ее к нам не позовут, чтоб волосы на себе не рвала.
А еще рядом с нами построили два дома уже по программе реновации. Но, говорят, их не принимают, потому что недоделок много. Если у нас столько недоделок, то сколько же их там?!
Но есть и хорошее
Некоторые могут подумать, что я все вижу в черном свете и потому жалуюсь. Нет, далеко не все в нашей новой жизни плохо. Поселили нас в том же районе, рядом с метро. У нас была возможность последовательно выбирать из нескольких домов, квартиры с разными планировками. Некоторым удалось посмотреть по 7-8 вариантов.
С выездом торопили, но не жестко. Кто хотел, тот тянул время. Одни соседи почти через год переехали, потому что заставили строителей по максимуму исправлять дефекты. Другая тетка жила какое-то время буквально под стрелой крана в ожидании, когда построят дом, который ей приглянулся.
По площади квартир от переезда все выиграли. За старую квартиру 33 «квадрата» давали 40; за «двушку» 45 кв. м – 60; за «трешку» 63 кв. м – 83.
Кухни везде 9-13 кв. м: у меня в «двушке» 10,5 метров, у родителей, тоже в «двушке» – 13 кв. м. Зато у меня холл 10 кв. м, а у них просто коридор широкий.
Все планировки хорошие, каждому нравится свое, кто-то выбирал самое стандартное, но с кладовкой. А вот у меня ее нет, но я в холле поставила шкаф-купе, куда вошло все барахло. И еще у нас (только в нашем доме почему-то!) в ванной есть даже специальное место для стиральной машины.
Ну а в целом, тем, кто переселяется в муниципальное жилье, хочу сказать: готовьтесь к переделкам и сварам со строителями и УК. Скучно не будет.
Меня переселили из хрущевки. Рассказываю о качестве строительства нового дома
Полонский побил обманутого дольщика в башне «Федерация». ВИДЕО
«Бабушкины квартиры» дороже аналогов с евроремонтом? Как такое может быть?!
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости