Самый интеллигентный район Москвы, воспетый его жителем Булатом Окуджавой, – в ЦАО самый маленький. Но удаленький: средняя стоимость «квадрата» арбатской недвижимости, по оценкам специалистов, сейчас составляет 850 тыс. рублей. И именно здесь располагается самая большая квартира Москвы в 3000 кв. м (в доме архитекторов Щусева и Ростовского на Новом Арбате).
ЖК «Дом на Смоленском бульваре»
Арбат любит творческая элита. На нее в основном рассчитаны новые клубные дома с обилием стекла и большими площадями квартир, выросшие в районе за какое-то десятилетие.
Как например, клубный «Дом на Смоленском бульваре». В нем 28 апартаментов. Жилья размером меньше 160 кв. м здесь нет.
Этот дом облюбовали телеведущие Иван Ургант и Ксения Собчак. На портале «Мир Квартир» можно найти жилье в этом доме. Так, есть возможность стать соседями Урганта и Собчак, купив 4-комнатную квартиру площадью, как у Ксении – 166,2 кв. м, на 5 этаже, стоимостью 178,6 млн рублей.
Или же 4-комнатную квартиру на 6 этаже размером побольше, чем у светской львицы (272 кв. м) и стоимостью 271 млн рублей.
ЖК «Филипповский»
Название Филипповского переулка связывали с именем митрополита Филиппа. В 1959 году переулок переименовали в Аксаков в честь писателя Сергея Аксакова, арендовавшего жилье в доме №9. А в 1993 году переулку вернули прежнее название.
В Филипповском переулке привлекает внимание своими фасадами современный элитный ЖК «Филипповский».
Девятиэтажный монолит построен в три секции по индивидуальному проекту в стиле неоклассицизма. Вход украшен колоннами и декоративным козырьком из особого вида стекла. В отделке фасадов – мозаика и венецианская штукатурка, мрамор и дерево.
В ЖК «Филипповском» (выше на фото) живет «король эстрады» Филипп Киркоров. Певец специально подбирал дом по созвучию со своим именем.
Здесь тоже нет маленьких квартир, только площади от 110 кв. м. На верхних этажах – пентхаусы с террасами, откуда открываются фантастические виды на Москву.
Видовая меблированная 5-комнатная квартира (выше на фото) площадью 256 кв. м на 8 этаже «Филипповского» обойдется в 299 млн рублей.
«Дом на Хлебном»
На Новом Арбате можно встретить «новые старые» дома – здания, построенные более ста лет назад, но реконструированные в наше время.
Один из таких показательных примеров – «Дом на Хлебном».
Высотный для начала века дом в стиле неоклассицизма строил зодчий Ольгерд Пиотрович для крупного домовладельца Ивана Баскакова в 1913 году.
В 1919–1933 годах в доме жил известный во всем мире врач-психиатр, исследователь гипноза Петр Ганнушкин. В 1990-е годы здесь были офисы.
И буквально два года назад проектом реновации и превращения здания обратно в жилой дом занялось архитектурное бюро Speech.
Исторический фасад здания восстановили. Внутри появилось 14 резиденций с готовой отделкой из гранита, мрамора и дерева, высокотехнологической «начинкой» и открытыми террасами с видом на Кремль и Новый Арбат.
В базе Mirkvartir.ru в «Доме на Хлебном» предлагается к продаже один из двух 2-уровневых пентхаусов (выше на фото) площадью 327 кв. м и с террасой с видом на Кремль. Он располагается на 7-8 этажах и обставлен дорогой мебелью. Цена такого жилья – 617,4 млн рублей.
«Дом под рюмкой», «Дом Констан»… Смотрим квартиры на легендарной «Золотой миле»
Наюморил на элитную недвижимость: где живет Иван Ургант
Три самых дорогих квартиры в Санкт-Петербурге, или Только для истинных аристократов
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости