Столичный рынок вторичного жилья оживает после завершения режима самоизоляции. В июне спрос на квартиры вырос на 15%. Вернулись те покупатели, которым, действительно, нужно решить жилищный вопрос, но они вынужденно отложили свои планы на период карантина.
«Во время самоизоляции на рынке вторичного жилья произошел частичный съем с продажи тех квартир, собственники которых проживают в них и боятся коронавируса. Они не хотели и многие до сих пор не хотят впускать в свой дом чужих людей, - рассказывает руководитель департамента городской недвижимости НДВ-Супермаркет Недвижимости Елена Мищенко. – Однако из того предложения, которое осталось в реализации, скупается сейчас абсолютно все. Многие боятся остаться с «фантиками» в преддверии второй волны режима самоизоляции. Люди торопятся вложить свои деньги в недвижимость до сентября».
По данным НДВ, в Москве сейчас покупается самое дешевое и даже неликвидное предложение, которое не сняли с продажи, то есть первые этажи, сильно «убитые» квартиры. Буквально сметают с рынка квартиры и комнаты в домах под реновацию.
Пользуются спросом у тех, кто спешит купить квартиру в Москве, и варианты с отделкой в готовых, недавно введенных в эксплуатацию домах. В таких вариантах покупатели даже могут выбрать наиболее привлекательный для себя ремонт, чтобы сразу заехать и жить, не тратя время на поиск подрядной организации и стройматериалов. Тем более, что такой ремонт получается на 30% дешевле, нежели делать его самостоятельно.
Квартиры рядом с метро всегда пользовались спросом, что сейчас также не является исключением.
Продавцы в свою очередь тоже стараются не упустить время и улучшить свое положение, добавляют аналитики. Люди охотно избавляются от жилья в старом жилом фонде ради приобретения квартиры в новостройке с хорошим благоустройством и развитой инфраструктурой. Поэтому услуга взаимозачета также активно пользуется спросом.