Здравствуйте, дорогие читатели. В этой статье проведём короткий обзор района Строгино в СЗАО. Я жил в Строгино и до сих пор считаю этот район одним из самых лучших в Москве. Кстати, однажды там со мной приключилась не много странная история с погоней, полицией, каршерингом и задержанием преступников. Об этом я писал тут.
Итак, давайте перейдём к обзору. И для начала короткая справка о районе. Население района чуть больше 161 тысячи человек. Плотность 9500 человек на квадратный километр, а это 99 место в списке по плотности населения в районах Москвы, то есть в 98 районах Москвы плотность населения выше. К слову, в этом рейтинге на первом месте район Зябликово с плотностью населения 30480 человек на квадратный километр, а на втором месте район Новокосино с плотностью 30056 человек на квадратный километр.
Экология. Строгино считается одним из самых благополучных с точки зрения экологии. В первую очередь это связанно с хорошим расположением районам, там благоприятная роза ветров, Строгинская и Кировская поймы Москвы-реки. А также с тем, что район достаточно озеленён и там отсутствуют промышленные зоны.
Тут летом один из самых крутых пляжей Москвы. Поотдыхать сюда стягиваются с разных районов города. Кроме общественного пляжа, есть также и платная платформа с бассейном.
В Строгино есть одноименная станция метро Строгино. А также, что мне лично нравится, ходят трамваи. Говорят, что через Строгино в 2024 году пойдёт новая ветка метро - Рублёво-Архангельская. Вроде как в строительстве заинтересован и будет участвовать Сбербанк и вроде как это точно на 90%. Но я так и не могу нигде найти официальное подтверждение этой информации с сроками и планом.
В самом Строгино нет крупных торговых центров. Но в непосредственной близости располагается ТРЦ Вегас Крокус Сити с магазинами на любой вкус и кошелёк. Океанариум. Концертный зал. Выставочное пространство.
А также у метро Щукино располагается ТРЦ Щука с кинотеатром. Добраться до которого очень просто минут 10 на трамвае или минут 5 на машине. Можно и пешком, если идти от остановки "ул. Исаковского 33", то идти минут 25.
Инфраструктура района не плохо развита. Там много спортивных объектов: стадион "Янтарь", водно-лыжный стадион, спортивный центр "Комета", спортивный центр "САМБО 70. В районе 7 муниципальных поликлиник. Я пользовался только Стоматологией №60. Хорошая стоматологическая клиника, кстати. Также в районе 2 десятка школ. Детские сады, магазины, кафе, салоны красоты - всё есть, всё в доступности и есть из чего выбрать. Единственное мне не всегда хватало ресторанного разнообразия. Но это тоже смотря с чем сравнивать. Когда я жил в Хорошёво-Мнёвниках на Берзарина, так там вообще, что говорится, некуда было сходить. А в Строгино и чайхона, и японский ресторанчик, и итальянский, и фастфуд разный.
Строгино активно застраивался с конца 70х годов. Поэтому там много домов представляющих типичную застройку спального района (12-ти этажные панельные дома). И там нет "хрущёвок", в отличии от соседнего района Щукино, где с "хрущёвками" перебор. Также достаточно много построек конца 80х годов. Так как в районе очень мало место для нового строительства, то новых домов строится совсем не много, на самом деле вообще почти не строится. С одной стороны это плюс, что население района не будет раздуваться, а с другой стороны хотелось бы видеть там жильё посовременнее. Сейчас там есть 2 современных достаточно дорогих ЖК: это ЖК "Янтарный город" и ЖК "Олимпия". Олимпия будет подороже. Цены в этих ЖК от 22,5 миллионов рублей.
Вообще цены в Строгино не много выше в среднем, чем цены в других спальных район города и даже выше цен во многих районах расположенных ближе к центру.
Цены на 1-комнантые квартиры в районе начинаются от 7 миллионов рублей (это будет далеко не лучший вариант), средняя цена однушки 8 миллионов рублей.
Средняя цена 2-комнатной квартиры уже 10-12 миллионов рублей.
Самая дорогая квартира на сегодня располагается в ЖК "Олимпия" и стоит 55 миллионов рублей за 155 кв.м.
Цены на недвижимость высокие, но это не значит, что у вас везде будут респектабельные соседи. Так как в основном там дома 80х годов, то и основная масса жителей будут те, кому квартиры достались ещё тогда и были приватизированы или их дети. Когда я там жил, регулярно наблюдал сбор алкашей на аллее на улице Исаковского (жил я, кстати, на Исаковского 25к2) и даже как-то был случай, когда мы с девушкой приехали из ресторана в районе 12 часов ночи и прямо около подъезда на нас напала толпа пьяных подростков. Ну как толпа, их было человек 20, и один из них в состоянии алкогольного опьянения спросил сигарету и попытался ударить кулаком в лицо, попал проскользом, тут же подлетели ещё несколько ребят, но во-первых, один из парней жил на нашей же площадке и узнал нас и стал сглаживать ситуацию и во-вторых из подъезда вышел мужчина с собакой.
Так что с одной стороны Строгино отличный район с прекрасным расположением и перспективами, а с другой стороны типичный спальный район со всеми вытекающими неудобствами и контингентом.