Проверка объекта недвижимого имущества – один из основных этапов анализа сделки в целях проведения оценки рисков и целесообразности входа.
Как проверить объект недвижимого имущества перед покупкой? Особенно в случае выкупа с торгов, что является на сегодня актуальным видом сделок.
1. Заказать выписку из ЕГРН
2. Сверить все параметры и характеристики
3. Изучить картотеку арбитражных дел и сайт регионального суда по месту нахождения объекта/регистрации должника
4. Запросить правоустанавливающие документы для выявления основания возникновения права на объект
5. Запросить сведения о наличии лиц, сохраняющих право пользования (по жилым помещениям)
6. Проанализировать рынок для определения стоимости объекта
7. Провести визуальный осмотр объекта, сверив с техническими документами
8. Проанализировать риски по сделке
Более подробно методику оценки рисков и анализа безопасности сделки даю в своем тренинге. https://beribiznes.ru/
