Увы, цены на недвижимость выросли за карантинный период. Но есть ведь и позитивные новости — существуют районы с относительно недорогим жильем и существует господдержка — ипотека со ставкой 6,5%. Прибавляем друг к другу эти два благоприятных слагаемых, получаем самые доступные в Петербурге квартиры. Итак, если вы интересуетесь, где купить выгодно жилплощадь в черте города, вам адресован текст ниже.
О льготной ипотеке
Многие эксперты из мира недвижимости сходятся во мнении, что сейчас лучшее время для оформления ипотеки. Во многом это действительно так, потому что ранее не было ипотечной программы с такой низкой ставкой — 6,5%. И если бы не экономическая ситуация в стране и в мире, то вряд ли бы так скоро на рынке появилась эта возможность.
Посмотрим на это на примерах квартир, которые мы продаем:
- В жилом комплексе «Шушары» заемщик будет платить около 16 тысяч рублей в месяц за студию стоимостью 1 730 000 рублей и площадью 26 м². За те же 16 тысяч в месяц, если судить по рынку аренды, можно рассчитывать только на простенькую комнату в старом фонде. Ну и зачем снимать жилье, когда за эти деньги можно купить собственную квартиру в новостройке и сделать ее полностью под себя.
- Другой вариант, более подходящий для небольшой семьи — двушка размером 58.2 м² в ЖК «Шушары» по цене 3 400 000 рублей. Новоселы будут платить за эту квартиру по льготной ипотеке примерно 32 тысячи рублей ежемесячно. Это не значительно больше, чем средняя стоимость арендной платы за аналогичные площади в СПБ.
Важно отметить, что когда планы по количеству выданных льготных кредитов выполнят, то и саму программу могут прикрыть. Вполне возможно и дальнейшее подорожание квадратных метров.
О квартирах в новостройках и Шушарах
Недавно на просторах интернета распространилась обновлённая информация о средних ценах на недвижимость у разных станций метро в Санкт-Петербурге. Оказалось, что самые недорогие и доступные квартиры у метро Шушары в одноименном поселке. Средняя стоимость одного метра тут составляет 91 275 рублей. Ради сравнения, в остальном средняя стоимость по городу в пределах 110-120 тысяч за квадрат.
Новостройки в Шушарах — это в основном эконом-класс за доступные деньги. Поэтому если вы стремитесь вложиться в ограниченный бюджет, купить новую квартиру в развивающемся районе и в скором времени заселиться, то жилые комплексы в Шушарах вам идеально подойдут по следующим характеристикам:
- Городская прописка
- Транспортное разнообразие: ж/д остановка, 3 станции метро в десятиминутной доступности, разветвленный маршрутный транспорт
- 3 крупных торговых центра: Лента, Леруа Мерлен и Балкания NOVA
- Окружение соседей: Московский район, аэропорт Пулково, город Пушкин. Вся богатая инфраструктура южных районов Санкт-Петербурга рядом
Ну и самое важное — большой выбор квартир внутри поселка и поблизости по самым бюджетным на рынке недвижимости ценам:
- Студии от 1 730 000 рублей
- Однокомнатные квартиры от 2 226 240 рублей
- Двухкомнатные квартиры от 3 050 000 рублей
- Трехкомнатные квартиры 4 150 000 рублей
Чтобы ознакомиться подробнее, посмотреть все актуальные свободные предложения в Шушарах, интересные планировки и условия покупки — листайте ниже и переходите на сайт.