Прокуратурой Абакана проведена проверка соблюдения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в деятельности управляющих компаний города.
По результатам проверки выявлены нарушения в части ненадлежащего содержания общего имущества собственников, выразившиеся в неудовлетворительном техническом состоянии мест общего пользования, нарушении целостности отмосток, штукатурно-отделочного слоя на стенах подъездов многоквартирных домов, частичных разрушениях входных групп в подъезды.
При проверке правомерности начисления платы за коммунальные ресурсы, потребленные на содержание общего имущества, прокуратурой города выявлены случаи необоснованного предъявления управляющими компаниями ООО «ЖЭУ-2», ООО «Партнер Плюс», ООО «ЖЭУ-7», ООО «Престиж», ООО «Лига ЖКХ», ООО «Триумф», ООО «УК Гвардеец», ООО «ЖЭУ-4», ООО «УК МПС», ООО «УК Комфорт» платы за холодное, горячее водоснабжение, электроэнергию на содержание общего имущества в повышенном размере.
В ходе мониторинга государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства прокуратурой города выявлены случаи неполноты размещения управляющими компаниями информации о технических характеристиках многоквартирных домов, а также отчетов об оказании услуг по управлению многоквартирными домами за 2019 г.
Всего по результатам проверки прокуратурой города выявлено 52 нарушения, с целью устранения которых внесено 26 представлений об устранении нарушений жилищного законодательства. По результатам их рассмотрения 16 должностных лиц управляющих компаний привлечены к дисциплинарной ответственности, 8 управляющих компаний привлечены к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ за нарушение лицензионных требований в сфере управления многоквартирными домами и ч. 1 ст. 14.6 КоАП РФ за завышение регулируемых государством цен, им объявлены предупреждения.
По результатам рассмотрения внесенных прокуратурой города представлений руководителями управляющих компаний большинство нарушений, касающихся неудовлетворительного технического состояния общего имущества собственников, устранены. По нарушениям, устранение которых требует значительных финансовых затрат (ремонт подъездов, уплотнение межпанельных швов и т. п.), управляющими компаниями разработаны планы-графики выполнения соответствующих мероприятий, заключены договоры с подрядными организациями на их проведение, с собственниками согласованы виды и порядок их проведения. Собственникам помещений в 12 многоквартирных домах произведен перерасчет платы за холодное водоснабжение, электроэнергию на содержание общего имущества за январь — апрель 2020 г. на общую сумму более 40 тыс. руб., восстановлены права более 1000 собственников помещений, проживающих в вышеуказанных многоквартирных домах.
Реальное устранение нарушений закона будет проконтролировано прокуратурой города.
И. ГЛУШКОВА,
старший помощник
прокурора Абакана
Фото из открытых источников
