И квартира является обычным товаром. Продажа такого товара регламентируется этим законом. Но....
Потребители стали слишком недовольны и подают иски в суд о ненадлежащем качестве товара.
И что?
Это нормальная практика. Но в России застройщики решили назвать это явление «потребительским экстремизмом» и вместо того, чтобы улучшать качество сдаваемого жилья, решили подключить правительство. И подключили. И протолкнули поправки к законодательству.
О начале этой волны я писала уже в своей статье(тут).
Если раньше можно было написать претензию застройщику о выявленных недостатках и либо ждать устранения, либо требовать компенсацию.
Теперь первоочередным требованием является: безвозмездное устранение и если после определенного срока застройщик не устранит недостатки, то только тогда подавать в суд.
Вопрос о том, где покупатели будут жить — не ставиться вообще, и кто компенсирует дополнительные расходы.
Но и это еще не все. Застройщикам снизили штрафные пени . Хотя из-за пандемии их вовсе отменили. Если раньше покупатель мог получить до 1 % за день просрочки сроков приемки своей квартиры(или стоимости дефекта), то теперь только 1/300 ставки ЦБ.
Но самое забавное, застройщики подавали заявку на то, чтобы их товар вообще вывести из ответственности «закона о защите прав потребителей».
И это очередной тревожный звоночек.
Может лучше следить за качеством и тогда цены поднимать?
Но у нас народ не прихотливый и «так сойдет».