Чтобы у вас было много подписанных договоров, у вас должно быть много встреч. Как и где их можно назначить?
1. По телефону. Прозванивая все объявления, мы назначим встречи с собственниками.
2. Обход территории. Это всех сегментов рынка касается. Обходя территорию, мы назначим много встреч себе.
3. Метод ключевых контактов – завязывая знакомства с нужными людьми на территории, мы охватим много собственников.
4. Семинары для инвесторов и для собственников. Пример – Инвестфорум, мероприятие, которое я проводил для собственников, инвесторов и агентов. Логика какая – что, если водной комнате окажутся продавцы и покупатели, или объекты, которые вы представляете, и покупатели, то естественным образом произойдут сделки. Согласны? Как, если в одной комнате останутся мужчина и женщина, то в этой комнате через какое-то время произойдут новые отношения, завяжется любовь, дружба или семья, новые люди появятся на свет. Так же и здесь, если в одной комнате встретятся объекты и покупатели, если мы не мешаем этому процессу, то естественным образом произойдут сделки.
Почему бы нам это не сделать, почему бы не собрать? Благо, современные технологии таргетинга позволяют нужных людей пригласить по любому профилю. Любителей кошек можно собрать в одной комнате, любителей йоги, любителей шахмат, а также любителей покупать недвижимость. Есть такие люди, которые одержимы этим, покупают и покупают недвижимость. Им все время мало, они постоянно покупают. Вот таких мы хотим собрать в одной комнате и сказать – раз уж вы покупаете недвижимость, может, и нашу купите, начальная цена – один рубль. Для вас это как право первой ночи, всё, что в сегодня не купите, всё уйдет на рынок. Более удачливые инвесторы купят. Вы можете сливки сегодня собрать, самые лучшие объекты выбрать, купить, прямо в этой комнате, в комфортной обстановке. У вас будет три дня после покупки посмотреть то, что вы купили, и показать договор купли-продажи вашему юристу. После этого мы сделку будем считать необратимой. Вот такой подход.
Друзья, по моему авторскому методу закрыто более 12 тысяч сделок в разных сегментах рынка недвижимости, и продано объектов на 58 миллиардов рублей. Средний доход активных агентов, практикующих Метод Санкина в Евразии (кроме Москвы и СПб) составляет 5 280 000 рублей в год (в Москве и в СПб 12 500 000 рублей). Это в 8 раз выше среднего дохода агентов, работающих по старинке.
Если вы хотите освоить мой авторский аукционный метод продаж недвижимости, вы можете пройти полный курс. Старт занятий 33-го потока флагманского курса Александра Санкина "Агент - миллионер за 90 дней" - 23 июля 2020 г.