Член комитета Госдумы о бюджету и налогам Евгений Федоров ("Единая Россия") предложил премьер-министру Михаилу Мишустину вдвое увеличить суммы, с которых можно получить налоговый вычет при покупке жилья.
Сейчас при покупке жилья официально трудоустроенный гражданин может вернуть 13% от стоимости дома, не превышающей 2 млн. руб. Если на покупку недвижимости был взят кредит, налоговый вычет можно получить также с суммы уплаченных процентов, не превышающей 3 млн. руб. Таким образом, основной вычет может составить до 260 тыс. руб., а дополнительный - 390 тыс. руб.
Федоров считает, что данные суммы не соответствуют реальной стоимости недвижимости, особенно в крупных городах.
«В целях повышения доступности жилья для российских семей и приближения сумм, подлежащих налоговому вычету на имущество, до фактической стоимости недвижимости, прошу вас рассмотреть возможность увеличить суммы, с которых граждане могут произвести налоговый вычет, в два раза — до 4 млн и 6 млн рублей соответственно», — подчеркивает Федоров в своем обращении к премьер-министру. (Газета. ру)
По словам директора Центра конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний НИУ ВШЭ Георгия Остапковича, деньги у государства имеются, однако не факт, что инициатива будет реализована.
«Для начала придется все точно подсчитать: объем продаж, возможные затраты на реализацию задумки, — рассказывает эксперт. — Предложение направлено на увеличение спроса на жилье, чтобы люди смелее покупали квадратные метры, зная, что часть суммы им вернет государство. В России есть категория граждан, по чьим сбережениям пандемия удар не нанесла. Также есть люди, которым необходимо улучшить жилищные условия. Для них увеличение налогового вычета — очень позитивный фактор. Разумеется, если новшество будет принято, никто не бросится скупать квартиры. Объем продаж, скорее всего, не изменится – но точечно людям это может помочь». (МК.RU)
Позитивным предложение Федорова назвал и руководитель ИАЦ "Альпари" Александр Разуваев. По словам эксперта, многие покупатели воспользуются новыми возможностями, выиграет и строительный сектор.
Однако эксперты опасаются, что застройщики заранее поднимут цены, зная, что люди получат налоговые скидки.
«Как правило, если производитель знает, что его продукция или услуги попадают под налоговый вычет, у него появляется больше резонов для увеличения стоимости - мол, люди все равно купят, понимая, что часть суммы им вернет государство», — опасается Остапкович. (МК.RU)
Депутаты предложили изменить порядок получения имущественного вычета по НДФЛ