Порой ко мне за помощью обращаются продавцы, объекты которых простаивают без дела месяцы, а то и годы. Объявления висят на всех сайтах. Описание, фотографии — всё есть! Но квартиру не берут 🤷♀️
Мой вердикт один: не возбуждает.
Никто не купит вашу квартиру, если она не пробуждает желание. И это суровая правда!
Как превратить объект из гадкого утенка в прекрасного лебедя? Читайте ниже ⬇️
🔹Ставим правильную цену. Это первый фактор, по которому отбираются объявления. Поэтому прежде, чем писать в графу стоимости свою цифру, оцените аналогичные объекты.
⠀
🔹Работаем над визуалом. Чтобы у покупателя возникло желание кликнуть на картинку, нужно как минимум убрать все следы быта из кадра, а как максимум — сделать косметику. Ну и про профессиональную съёмку не забываем!
⠀
🔹Составляем грамотное описание. Нужно не только проверить лексические ошибки, но и аккуратно преподнести все изъяны. Не перегружайте объявление сложными оборотами, пишите простым и понятным языком.
⠀
🔹Приводим в порядок документы. Выписываем из квартиры жильцов, узакониваем перепланировку, закрываем долги по ней перед всеми организациями. Если есть серьёзные сложности, привлекаем Росситу и её команду.
⠀
🔹Работаем языком. Ведём переговоры так, чтобы у позвонившего не возникало желания повесить трубку спустя 3 минуты. Продажа будет напрямую зависеть от того, как хорошо вы (ваш агент) сможете закрыть боли потенциального покупателя.
⠀
Соблюдая эти правила, вы повышаете сексуальность своего объекта. Он становится притягательнее. Покупателю уже не хочется просто пролистать объявление. Он соблазнен и заинтересован. Он на крючке. Остаётся только оформить сделку.
⠀
Не получается сделать из квартиры конфетку? Никто не хочет её? Оставляйте заявку в директ и я найду способ продать ваш объект 😉