Здравствуйте, дорогие читатели. Это уже третья статья про Болгарию и Бургас. Третья и заключительная в этой серии. С предыдущими двумя можете ознакомиться по ссылкам:
1. Где в Болгарии лучше жить. Субъективный анализ с сравнениями и выводами.
2. Болгария. Бургас. Выбор лучшей квартиры.
В предыдущей публикации я разобрал варианты очень хороших больших квартир в Бургасе. В этой статье разберём, что же можно купить до 2,5 миллионов рублей. Почему до 2,5 млн.руб.? Ну потому что в принципе во многих городах России средняя цена квартиры 2-3 миллиона рублей. Это если не говорить про Санкт-Петербург и Москву.
Бургас разделён на кварталы: Центр, Зорница, Възраждане, Братя Миладинови, Лазурь, Меден Рудник, Сафарово, Акациите, Победа, Банево, Ветрен, Горно Езерово, Долно Езерово, Изгрев, Славейков, Крайморие, Лозов и промышленных районов.
Итак, 2,5 млн.руб. это примерно 31000 евро.
Как видим предложений в центральной части совсем не много.
Зато хватает в районе аэропорта Бургас (район Сарафово) и в районе Меден Рудник.
Район Меден Рудник самый новый в Бургасе. Типичный спальный район. Разрастается достаточно быстро. Много строят домов. Ещё слабо развит.
Район Сарафово более престижный по сравнению с Меден Рудник. В принципе достаточно приятный опрятный район с малоэтажной застройкой. Если вас не смущает аэропорт по соседству.
Из 7 предложений в центральной части города, 3 оказались очень маленького размера (13, 15 кв.м), 1 новостройка, 2 объявления с неточным адресом, то есть нанесены на карту в районе центра, а в описании указан район Сафарово. И в принципе по нашему запросу подходит только 1 варинат: квартира 40 кв.м. в районе Възраждане за 30200 евро (2450000 рублей). Разумеется с очень простеньким ремонтом и совершенно без разного рода излишеств. В обычном доме простом доме.
А что же за эти деньги есть в Меден Рудник и Сафорово?
В Меден Рудник за эти деньги предлагаю в основном вложиться в новостройки или же купить уже готовые апартаменты, но без ремонта. Зато в принципе по метраже больше 50 кв.м.
И совершенно другое дело район Сафорово. Достаточно много предложений за эти деньги. Есть и новостройки и обычные апартаменты и апартаменты в закрытых комплексах. Минус апартаментов в закрытых комплексах, это дорогое годовое обслуживание. Хотя не такое уж и дорогое, в среднем 7-8 евро за квадратный метр в год.
А вот студия на первом этаже (пишут партер - так сейчас называют первые этажи в новых домах. В старых домах 1 этаж так и называют первым, а вот в новых домах это уже не первый этаж - это партер) в комплексе с бассейном, площадью 37 кв.м. за 19900 евро! (1.615.000 рублей)...
Как видите, в Бургасе можно приобрести и совсем недорогую недвижимость. Спасибо, что дочитали. Подписывайтесь на мой канал, будет ещё много интересного 😊
