Здравствуйте, дорогие читатели. В этой статей просмотрим с вами рынок недвижимости Бургаса и выберем лучшую квартиру. На этом канале у меня есть статьи про Самые дорогие квартиры Санкт-Петербурга, про квартиры в Москве стоимостью от 1 миллиарда рублей. Но в этой статей подход будет другим. Как предисловие к этой публикации, у меня написана статья Где в Болгарии лучше жить. В которой проведя субъективный мини-анализ, я пришёл к выводу, что это город Бургас.
И так, давайте начнём.
Сразу решаем, что смотрит вторичный рынок. Новостройки это, конечно, хорошо, но в данном случае нам не подходят. Также отбрасываем маленькие квартиры, а будем рассматривать только варианты от 100 кв.м. И также мы не будем рассматривать район аэропорта Бургас, а будем смотреть только центральную часть.
Предложений, в принципе, достаточно много для города с населением в 220 тысяч человек. Самые дорогие предложения, которые мне встретились, стоили по 400.000 евро (31,5 млн.руб). Я нашёл всего 2 таких объекта, первый 165 кв.м, второй 250 кв.м. Обо в центральной части города, дизайнерский ремонт, качественные материалы.
В принципе, как это часто бывает, есть объекты дешевле, но на мой взгляд более привлекательные. В сегменте от 250000 евро до 400000 евро. Достаточно много вариантов и если ваше финансовое положение позволяет, то в Бургасе есть из чего выбрать. Самые лучшие предложения не будут превышать в стоимости 32 миллионов рублей. Согласитесь, в сравнении с Сочи, Санкт-Петербургом и тем более Москвой не очень высокий потолок...
Но мы смотрим лучшую квартиру для нас, а не просто лучшую или самую дорогую... Квартир с ценником 100000 - 150000 евро уже гораздо больше. Есть они как в центре, так и в престижном районе Лазур. Выглядят эти предложения уже гораздо попроще, но тоже хорошие. И встречаются даже очень хорошие.
105000 евро это примерно 8,3 млн.руб. То есть от 8 до 15 миллионов рублей можно подобрать разные хорошие варианты по нашим критериям. Но у нас нет сейчас 10 миллионов рублей. Давайте ещё чуть более приземлённый поиск. Средняя цена однушки в Москве 6 миллионов рублей. Есть ли что-то за эти деньги, но с предъявляемыми нами требованиями? Есть! Отличный вариант. От моря не много далековато, но сам район Зорница не плохой, на третьем месте после Центра и Лазура. Квартира 101 кв.м., 4 комнаты. С отличным видом. И по цене 63900 евро. Закрытая зелёная территория с бассейном.
Состоит из: гостиной с кухней, трех спален, прачечной, ванной комнаты с туалетом. Вид на море из каждого окна. Но нет балкона. Огромнейший минус, что нет балкона...
В следующей статье разберём районы Бургаса, оценим инфраструктуру города и проанализируем предложения до 3 млн. рублей. Спасибо, что читаете на моём канале, подписывайтесь и ставьте лайки, пожалуйста 😊