Даже если в документах продавца вторичной недвижимости все на первый взгляд чисто, после оформления сделки могут возникнуть очень неприятные сюрпризы. Поэтому сегодня я расскажу о тех, у кого ни в коем случае не стоит покупать заветные квадратные метры!
ВАЖНО: этот пост не означает, что среди перечисленных категорий граждан не может быть честных продавцов! Моя цель — предупредить вас о возможных рисках.
Наследники
При продаже недвижимости, полученной в наследство, в самый неподходящий момент могут объявиться другие наследники. Особенно если наследство было оформлено по закону, а не по завещанию. Такая покупка может закончиться судом с новыми владельцами.
Пожилые одинокие люди
Если продавцу уже где-то за 70, и состояние здоровья может вызывать много вопросов, он, скорее всего, сможет отсудить проданную квартиру обратно И с точки зрения закона будет абсолютно прав!
Разведенные владельцы
Запомните одно важное правило: Квартира приобретенная в браке является общей собственностью супругов. Даже в том случае если юридически оформлено только на одного!
Больные, алкоголики и наркоманы
Основание для обнуления сделки будет таким же, как в п.2: продавец «не понимал», что делает, был не в адеквате...
Советую не испытывать удачу и не покупать жилье самостоятельно. Напороться на что-то привлекательное по цене, но очень проблемное — легко. Помощь риелтора не только экономит ваше время, но и гарантирует безопасность и эффективность сделки! Как всегда буду рада ответить на ваши комментарии. Большое спасибо за лайк и подписку!