Федеральным законом 25.05.2020 N 156-ФЗ внесены изменения в ЖК РФ (вступили в силу 25.05.2020). Предусмотрено, что в 2020 году годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание членов товарищества собственников жилья проводятся в срок до 1 января 2021 года.
Изменения касаются только проведения ОТЧЕТНОГО собрания, если вам нужно утвердить смету, размер платы за содержание жилья, переизбрать правление, председателя, ревизионную комиссию, то Вам нужно проводить собрание независимо от указанных изменений.
Напоминаем, действие ст. 47 ЖК РФ о формах собраний не отменено и не приостановлено.
Собрания членов ТСЖ и/или собственников МКД могут проводиться в следующих формах:
- Очная форма
- Заочная форма (только после проведения очной формы, на которой не было кворума по этой же повестке собрания).
- Очно-заочная форма (при обязательном наличии 2х частей - очной и заочной).
ВНИМАНИЕ! По законодательству (см. ч. 1 ст. 47 ЖК РФ) Вы не можете проводить заочную форму без предварительного проведения очной формы по этой же повестке!
В этой ситуации вы можете (рекомендация Центр КОТ): - подождать отмены карантина и провести собрание позже; - назначить проведение собрания сейчас, но отдельно написать объявление следующего содержания (пример): "Уважаемые собственники! Назначено проведение ежегодного отчетного собрания членов ТСЖ в очно-заочной форме. Очная часть запланирована на ____.____,2020 г. Обращаем Ваше внимание, что очная часть будет проводиться формально (в связи с требованиями ЖК РФ к форме собрания). В вязи с карантином просим воздержаться от посещения собрания. Бюллетени будут переданы вам через ваш почтовый ящик".
Еще больше полезной информации на нашем канале в ютубе, обязательно посмотрите и другие наши публикации и подпишитесь на наш канал, а если нужна бесплатная консультация, то свяжитесь с нами.
