Начало здесь:
Предыдущая глава здесь:
Валентина предупредила жильцов, договорилась, что они будут жить до того момента, пока не найдут покупателей.
Руслан звонил почти каждый день с одним вопросом – когда будет продажа. Лето приближается, и дочка Дины должна ехать в Англию.
- Сколько тебе надо для этого денег? – не выдержала через пару недель Валентина. – Давай так. Я тебе дам нужную сумму. По расписке. А потом, когда квартиру продадим, ты мне эти деньги вернешь.
Услышав сумму, Валентина обомлела.
- Она что, в Оксфорде вместе с Кембриджем учиться будет что ли?
- Так ей еще жилье снимать, питаться надо.
Валентина, вспомнив в рожу «риэлтора», приведенного Русланом, решила все-таки дать денег, чтобы сын по глупости чего-то не учудил. Денег получалось чуть меньше половины стоимости доли Руслана в квартире.
Адвокат, знакомый Коли, помог все оформить. Получив необходимую сумму, сын успокоился. А Валентина тут же занялась более насущной проблемой – отъездом Оли на лечение в Израиль.
Мама Оли работала, к тому же у нее подрастал младший ребенок от нового мужа. Так что в Израиль с Олей поехала Валентина. Уволилась с работы, предупредила жильцов, что продажей квартиры будет рулить Аня, и поехала.
Когда у Валентины выдавалась свободная минута, она шла исследовать город, гуляла. Жизнь в Израиле ей очень понравилась. Но самое главное – лечение давало хорошие результаты.
Через два месяца позвонили жильцы.
- Валентина Юрьевна, извините, но приходили какие-то люди. Они показали бумажку, ту, что сейчас вместо свидетельства о собственности дают, и сказали, что им принадлежит часть квартиры. Говорят, что хотят заселяться. Мы же договаривались, что вы предупредите нас заранее. Мы им сказали, что свяжемся с Вами. Они оставили нам телефоны.
Валентина впала в ступор и тут же перезвонила Ане.
- Нет, люди ходят, смотрят, но пока покупателей нет. Никакую сделку мы не заключали.
Валентина позвонила сыну.
- Не лезь в мои дела. Я подарил свою часть квартиры. Так решил. Вы не захотели пойти мне на встречу, так что сами виноваты.
- Понятно. Так часто делают, когда хотят обойти требование закона о том, что при продаже сначала надо предложить купить долю остальным собственникам, - сказал Коля, услышав о том, что Руслан часть квартиры подарил. – Мы ничего не сможем доказать. В суде дело проигрышное. Факта передачи денег Руслану, когда он подписал дарственную, мы не докажем. Если бы Вы, Валентина Юрьевна, не дали ему денег на обучение в Англии дочки этой Дины, он может и ждал бы. А так он от вас деньги получил, получил от тех, кому подарил. Может еще и больше вышло. А Ваши деньги он не вернет – в продаже квартиры он же уже не участвует. Так что, если хотите получить деньги назад – придется судиться с сыном. Этот момент мы с Вами не просчитали. Можно, конечно, этих собственников не пускать, но они по суду вселяться. Имеют полное право.
Аня развила бурную деятельность. Снизила в два раза плату за квартиру, в срочном порядке подписала с жильцами договор аренды. Чтобы новые собственники доли Руслана ничего не могли им сделать. Жильцы освободили одну из комнат, в остальные врезали замки.
Аня связалась с новыми собственниками, сказала, что жильцы живут на законных основаниях и занимают две комнаты, а они могут занять третью. Так же довела до сведения, что муж работает в компетентных органах. Чтобы не озоровали.
Если вам нравится рассказ, ставьте лайк, буду благодарна
Пишите комментарии, подписывайтесь на мой канал. Всем удачи
#сделка с недвижимостью #продажа квартиры #договор дарения #семейные отношения #предательство
