-Владимир мне Ваш номер дал Алексей, сказал, что Вы сможете помочь с недвижимостью.
Мой гражданский муж недавно умер.
-То есть вы не были расписаны, не состояли в официальном браке?
-Да, он перед смертью написал завещание на сына. Так же написал, заявление, что признает его своим сыном.
-То есть в свидетельстве о рождении он отцом не значится?
-Да, как то неожиданно все, выявленный рак, пандемия, в общем, угас быстро, не успели ничего сделать. Не до этого было. Девять дней скоро.
Дело в том, что он взял ипотеку на строящуюся квартиру, часть уже выплатили, сейчас дом достроен, из банка звонили, что бы забрать отчет об оценке и закладную.
-Так вы в собственность еще не вступили?
-Нет, вот сейчас все сразу, надо вступать в собственность, надо платить ипотеку. Похороны.
-Но как Вы будете платить ипотеку за вашего умершего сожителя? Так понимаю, ваш несовершеннолетний сын станет наследником права требования достроенной квартиры. На собственность будет наложено обременение от банка, собственником станет несовершеннолетний. Ипотеку ребенок платить не может по той простой причине, что у него нет дохода. Но все это будет после того как ваш сын станет официально наследником, пока у вас только завещание.
1)Вам надо открыть наследственное дело у нотариуса.
2)Известить банк о смерти заемщика.
Что может быть дальше? В собственность будет вступать несовершеннолетний, одновременно на квартиру будет наложено обременение. (Без участия органов опеки?) Ипотеку, вероятно, будет платить его мать.
Обсудим данную ситуацию? * Группа в контакте*/*аккаунт МакрОмир*