Архитектура Москвы - настоящая смесь всех возможных стилей. В одном месте могут быть расположены офисные здания, а напротив панельные пятиэтажки, здания в стиле советского модерна, а напротив церковь. Но какими бы разными объекты недвижимости не были, все они должны стоять на кадастровом учете.
В этой статье мы не будем описывать историю строительства зданий и их архитектурные особенности, а покажем Москву глазами кадастрового инженера и параллельно будем показывать, как они выглядят на публичной кадастровой карте (ПКК).
На ПКК показаны объекты недвижимости, поставленные на кадастровый учет: земельные участки, здания, сооружения и объекты незавершенного строительства или по научному - “все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно”.
Парящий мост (Парк Зарядье), ул. Варварка, 6
Недавно построенный, но уже всем известный, Парящий мост.
Мост может и парит, но на кадастровом учете стоит.
Стеклянная кора (Парк Зарядье), ул. Варварка, 6
Рядом с Парящим мостом расположен стеклянный навес - Стеклянная кора.
Обычно навесы не считаются самостоятельным объектом недвижимости и кадастровому учету не подлежат. Но Стеклянная кора поставлена на кадастровый учет, как сооружение.
Кремль
Да, все уже не раз видели Кремль и Красную площадь. Но знали ли вы, что сама стена Кремля это тоже отдельный объект недвижимости, и на кадастровый учет поставлено, как сооружение.
Останкинская телебашня, ул. Ак. Королева, д. 15, корп. 1
Несмотря на то, что Останкинская телебашня передает радио и телевизионное вещание, можно решить, что она поставлена на кадастровый учет как сооружение. Но на самом деле телебашня поставлена на кадастровый учет как нежилое здание.
Ресторан “Шатер”, Чистопрудный бульвар, д. 12А, стр. 6
Этот ресторан уникален двумя вещами:
- Шатер является объектом недвижимости, несмотря на то, что выглядит, как летнее кафе.
- Он один из немногих объектов недвижимости в Москве, который сохранил свое право располагаться на воде.
Фонтан Дружба народов СССР, Проспект Мира, д. 119
После того, как оказалось, что навес и шатер стоят на кадастровом учете, было решено проверить, а не является ли Фонтан Дружба народов СССР объектом недвижимости?
Как оказалось, на ПКК фонтан отсутствует. А значит, не считается объектом недвижимости.
Кремль в Измайлово, Измайловское шоссе, д. 73
Даже сказочным домам нужно стоять на кадастровом учете.
Даниловский рынок, ул. Мытная, д. 74
Кто бы мог подумать, что это здание является продуктовым рынком. Даже, если рынок похож на космический корабль, его все равно придется ставить на кадастровый учет. Ранее в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) не содержалось сведений о координатах рынка и на ПКК он не отображался.
Наши кадастровые инженеры подготовили технический план по внесению сведений о координатах здания и теперь рынок отображается на ПКК.
Круглый дом, ул. Нежинская, д. 13
Не в каждом дворе встретишь дом в виде кольца, да в котором больше 20 подъездов. Аккуратнее, может закружиться голова.
Московская школа управления СКОЛКОВО, Московская обл., дер. Сколково, ул. Новая, д. 100
Границы объектов недвижимости обычно показывают по выступающим частям. На удивление, на ПКК не отображены выступающие блоки здания.
Надеемся, что вы открыли для себя новые места в Москве, которые еще не видели!
Если вам нужна помощь кадастрового инженера в Москве или Московской области, напишите нам на info@corconsult.ru