К счастью, в нашей стране не только нужно платить налог, но и можно получить деньги от государства.
За покупку квартиры можно вернуть часть средств - это называется налоговый вычет.
Сколько можно вернуть?
Возврат уплаченных налогов из бюджета от стоимости недвижимости составляет 13%. Рыночная стоимость жилья разнообразная, поэтому законодательством установлена фиксированная сумма - это 2 млн (далёкая, конечно, от реальной стоимости квартир, но хоть что-то). С этой суммы один раз налоговый резидент сможет вернуть свои 13% - так и выходит общая сумма возврата 260 000р.
Какие нужны документы для получения налогового вычета?
Покупая дом или квартиру Вы становитесь собственником и это даёт право обратиться в налоговый орган на получение вычета. То есть если Вы купили квартиру у застройщика и она ещё не построена, получить вычет Вы сможете только после получения права собственности, когда достроят объект.
Вам понадобятся:
1. Справка о доходах с места работы (2 НДФЛ). Только официальный доход.
2. Заполненная декларация на доходы физических лиц (3 НДФЛ).
3. Документы на квартиру - договор основание (купли продажи, ДДУ и тд), расписка, подтверждающая передачу денежных средств продавцу, акт приёма передачи, выписка ЕГРН.
4. Паспорт
Приятный момент - для семей в зарегистрированном браке налоговый вычет удвоится! Каждый из супругов сможет получить по 260 000р.
Но должны быть соблюдены условия:
1. Вы являетесь налоговым резидентом.
2. Квартира куплена на территории РФ.
3. Есть документы, подтверждающие право собственности и осуществленных взаиморасчётов.
4. Раньше Вы не использовали право на вычет.
5. У Вас есть официальный доход.
Обращаться в налоговую нужно на следующий год после приобретения квартиры.
Если в данный момент Вы не получаете официальный доход, воспользоваться вычетом можно позже.
Надеюсь, информация была для Вас полезной и понятной!
До встречи в следующей статье, подписывайтесь на мой канал и пишите о Вашем опыте с вычетом в комментариях!