Прошлая часть: Отказался от риелторов при поисках дачи - объясняю почему (Дом мечты - глава 2)
Продолжаем цикл историй про покупку своего загородного дома. Как я уже писал ранее, в определенный момент времени, я решил отбросить покупку дачи в СНТ и перейти к более интересной для меня идее - собственному жилому дому для постоянного проживания.
Да, я понимал, что про бюджет до миллиона я могу забыть и что покупка дома, возможно, навсегда изменит мои жизненные приоритеты. Оценив все финансовые возможности и просмотрев все доступные объявления я отправился в долгий путь.
Проблемы начались в первый же день, на дворе стоял конец мая, шел проливной дождь и дороги постепенно размывало. Но я шел к своей мечте и методично просматривал дома один за одним. В итоге окончательно испачкав и себя и машину я все таки нашел хороший вариант.
Цена до 2-х миллионов, 9 соток, пеноблочный дом в два этажа, летняя кухня и максимально ухоженный участок в центре деревни. Дом ранее был покрыт сайдингом, но он был аккуратно снят и лежал рядом с домом.
Показывал дом мне - риелтор, который открыл ворота, дом и ушел в свою машину даже не проронив несколько вступительных предложений. Я сразу подумал, что это очень странно, но все же приступил к обследованию.
Дом за свои деньги был просто потрясающий. Найти за такие деньги полностью укомплектованный, да еще и пеноблочный дом - было пределом мечтаний. Я уже начал планировать покупку этого дома.
Закончив осмотр, я решил все таки выманить риелтора из норы и задать несколько вопросов. Первый вопрос был про документы, т.к я планировал использовать маткапитал. На него сразу же поступил положительный ответ - собственно, все как обычно было не так.
Второй вопрос, был о причине продажи и о снятом сайдинге. Меня заверили, что дом хороший, простоит несколько веков, а сайдинг сняли, что бы сделать ремонт перед продажей. Тем более продажа была срочная и меня заверили, что есть несколько покупателей и надо спешить. Я очень насторожился и взял паузу на день.
На следующий день меня ждало - разочарование. Я принял решение и позвонил риелтору, она сообщила, что уже нашла покупателя без вопросов и за наличные т.к я не дал положительный ответ. В итоге я выпал на целую неделю. Было крайне обидно потерять такой дом за такие копейки. Но самое интересное ждало меня впереди.
Через неделю, я встретил одного давнего знакомого, которого не видел несколько месяцев. Он рассказал, как хорошо живется в своем доме и назвал именно ту деревню, где я планировал купить дом. Мы разговорились на эту тему и меня сразу же отпустило. Как оказалось - дом полон сюрпризов и имеет треснутый и просевший фундамент. После зимы хозяйка увидела трещину изнутри дома и решила починить его. Сняв сайдинг и увидев масштабы проблемы - дом был выставлен на продажу.
Конечно же, в объявлении эта информация отсутствовала, риелтор вопрос замолчал, а я еще раз убедился, что судьба оберегла меня от рискованного решения. После этого случая я стал основательно осматривать объекты - но это уже совсем другая история.
А Вы сталкивались с подобными случаями?