Как вы думаете, кого в нашей стране считают самым неблагонадежным плательщиком?
Расскажу мой опыт общения с покупательницей, которой отказали в ипотеке.
Неделю назад ко мне обратилась девушка Елена. Ей 34 года и у нее работающий бизнес. Она обратилась ко мне с просьбой подобрать ей квартиру и помочь с одобрением ипотеки. После часового разговора мы пришли к тому, что она устроиться фиктивно в компанию (ООО «/....../») на любую позицию и через 6 месяцев продолжит решать свою задачу по поиску квартиры.
Такой итог вышел по простой причине: у нее ИП.
В нашей стране самый незащищенный класс предпринимателей. Для ИП все кредиты дороже.
Самое забавное, сотрудники ИП быстрее получат ипотеку и смогут воспользоваться всеми льготами. Но руководитель в статусе ИП считается самым проблемным заемщиком.
Банки у таких клиентов запрашивают гораздо больше документов, вплоть до выписки со счетов предпринимателя. Обычно банки просят залоговое имущество, да и процент по ипотеке будет выше, чем если она будет работать наемным секретарем в ООО «/.../» .
Этот опыт показывает, что перед тем как покупать недвижимость нужно все внимательно просчитывать и принимать выгодные решения. Иногда требуется проявить креатив и опыт специалистов.
Вот еще мои статьи, которые могут вас заинтересовать.
👉✅ 9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).
👉✅ Обзор ЖК Вересаево г.Ростов-на-Дону, отзывы покупателей и экспертов.(фото)
👉✅ Обзор ЖК Белый Ангел г. Ростов-на-Дону. Отзывы покупателей и экспертов.(фото)
👉✅ Элитная квартира в доме бизнес класса(видео обзор)
👉✅ Квартиры, которые никогда не продадут покупателям с ипотекой. (конкретные примеры квартир).
👉✅ Обзор ЖК Город у реки, отзывы покупателей и эксперта(фото)