Банки не очень любят давать ипотеку слишком молодым людям или, наоборот, тем, кто не очень молод. Поэтому многие считают, что если вы только-только окончили школу — нет смысла идти в банк за ипотечным кредитом, придется подождать или надеяться на помощь родителей. А если вам уже около 55-60 лет — то надежда только на детей.
Однако некоторые российские банки вполне лояльно относятся к возрасту заемщиков. Может, человек работает с 14 лет и вполне уже платежеспособен. Или у него здоровье ого-го и он запросто проживет до 100 с лишним лет.
В какие банки можно обращаться за ипотекой, если вы, скажем так, не вышли возрастом?
1. Банк «Открытие».
Требования к заемщикам таковы: возраст от 18 до 65 лет, гражданство РФ, постоянная или временная регистрация на территории РФ, общий трудовой стаж — от 1 года, стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев.
Читайте также: Новостройки в Москве рядом с будущими станциями метро (для инвесторов)
Но не все работы одинаковы — в «Открытии» вам откажут даже если вам 30 лет, но вы трудитесь в игровом клубе, казино, спортивном покер-клубе, телохранителем или риэлтором.
2. Банк Уралсиб готов предоставить ипотеку лицам от 18 лет.
Не очень молодые люди тоже могут стать заемщиками — максимальный возраст на момент окончания срока кредита не должен превышать 70 лет. Основные требования — российское гражданство и регистрация на территории РФ, стаж на последнем месте работы от 3 месяцев.
3. Аналогичные условия — в Ак Барс Банке.
Плюс одно «но»: если заемщик является ИП или собственником бизнеса, его деятельность должна осуществляться не менее 12 месяцев.
Читайте также: Купить новостройку в Москве и заработать - жилые комплексы, в которые можно выгодно вложиться
4. Банк «Санкт-Петербург» тоже согласен выдать ипотеку людям в возрасте от 18 лет и до 70 лет на момент полного погашения обязательств по кредиту. Гражданство и регистрация в РФ, общий трудовой стаж на территории РФ не менее 1 года — таковы общие требования к заемщикам.
Что касается стажа на последнем месте работы, здесь условия следующие:
- 4 месяца для физлиц, работающих по найму, и военнослужащих;
- 12 месяцев для нотариусов, адвокатов, арбитражных управляющих, ИП и владельцев бизнеса.
5. Банк «Возрождение» тоже готов помочь в покупке квартиры лицам от 18 до 70 лет (на момент выдачи и погашения кредита соответственно).
Читайте также: Сбербанк предлагает льготную ипотеку от 2,6% годовых
У заемщика должна быть регистрация на территории РФ, стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев для зарплатных клиентов, от 6 месяцев для клиентов, работающих по найму, и не менее 2 лет — для индивидуальных предпринимателей.
6. Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР).
Здесь ипотеку готовы предоставить гражданам РФ в возрасте от 19 лет и до 75 лет на дату окончания срока действия кредита. Общий стаж работы — от 12 месяцев, на последнем месте работы (и для ИП тоже) — 3 месяца.
7. В Совкомбанк 18-летнему гражданину идти не следует — в этом банке рассматривают заявки людей от 20 до 85 лет (на дату погашения кредита). Остальные требования стандартны — гражданство и регистрация на территории РФ, общий трудовой стаж не менее 1 года, стаж на последнем месте работы — не менее 3 месяцев, для ИП и собственников бизнеса — не менее 12 месяцев.
Читайте также: «Новая Москва никогда не станет очередным спальным районом столицы, необходимая инфраструктура строится невероятными темпами»
8. В Альфа-Банке могут рассмотреть заявки от граждан России, Украины и Беларуси. Возраст заемщика на момент подачи заявки — от 21 года, на момент погашения кредита — до 70 лет. Общий трудовой стаж — от 1 года, на последнем месте работы — от 4 месяцев. А на регистрацию в этом банке не смотрят — она не обязательна.
9. За ипотекой в Сбербанк можно обращаться, если вам уже исполнился 21 год.
Возраст на момент возврата кредита по договору ограничен 75 годами. Общий стаж работы за последние 5 лет — не менее 1 года (это не относится к зарплатным клиентам Сбербанка), стаж на текущем месте работы — не менее 6 месяцев. Заемщик должен быть гражданином РФ.
Читайте также: Уникальный ипотечный калькулятор, который подберет не дешевое, а подходящее вашему кошельку жилье
10. ТрансКапиталБанк (ТКБ) готов выдавать ипотеку людям от 21 года и до 75 лет на момент погашения кредита. Стаж на последнем месте работы должен быть не менее 3 месяцев, срок существования ИП или бизнеса — не менее 12 месяцев.
Конечно, это не означает, что ипотеку в этих банках выдают всем. Но они дают шанс получить жилищный кредит слишком молодым или, напротив, не очень юным людям.