Дача – излюбленное место отдыха жителей больших городов, ведь в мегаполисе сложно найти тихое укромное место без скопления людей и автомобилей. Сегодня на рынке представлено множество технологий строительства домов, одна из них – каркасное домостроение. Ну а если не хочется жить в типовой коробке - на помощь придет технология каркасных домов на дереве.
Думаете, это подходит только для детских развлечений? Мы нашли в Подмосковье, в Дмитровском районе, настоящий «дом на курьих ножках» или домик на дереве.
История одной семьи
Владельцы домика – семья из 3-х человек. Геннадий – глава семьи, управляет небольшим бизнесом в сфере видеопроизводства. Супруга Геннадия – Полина, занимается сыроварением. А сын – Семен, в профессии пока до конца не определился, ему всего 9 лет.
Супруги очень любят проводить время на природе, и уже несколько последних лет планировали приобретение земли. В 2019 году семья нашла подходящий участок и в сентябре встал вопрос строительства. Хозяин понимал, что полномасштабная стройка дома займет немало времени и потребует серьезного финансирования. Именно поэтому он первым делом решил возвести небольшой домик, который подходил бы не только для периодического, но и круглогодичного проживания, ведь зимой находиться на природе – особое удовольствие, особенно рядом с подмосковными горнолыжными центрами.
Как построить такой дом, если на участке нет деревьев?
Геннадий рассматривал разные варианты домов и понял, что сможет потянуть недорогой каркасник. Но поскольку он личность творческая и не хотел жить в типовой коробке, искал что-то необычное. Нашел технологию возведения домов на деревьях.
Но вот незадача - участок полностью чистый, деревьев нет. Что делать? Оказалось, что эту технологию можно применить и в его случае – функцию стволов деревьев буду выполнять высокие сваи, которые приподнимут домик над землей на высоту 3,5 м. А чтобы оправдать название «домик на дереве», в перспективе владелец планирует задекорировать сваи под стволы деревьев.
Проект «домика на дереве»
В проект домика на дереве общей площадью 76 м² включили все необходимое для комфортной жизни. В доме предусмотрена гостевая зона с камином, кухня, две спальные зоны, полноценный санузел с душем и большая терраса. На террасе планируется поставить гриль, а на открытой зоне можно будет летом загорать.
Изначально стоимость строительства оценивалась в пределах 1 млн. рублей, однако в процессе стройки затраты возросли. Как говорит сам Геннадий, «не получилось экономить на определенных вещах».
Ход строительства
Работы по возведению каркаса начались глубокой осенью 2019 года. Каркас на домике сделали из бруса 50х100 мм, что позволило сэкономить на пиломатериалах и расширить внутреннюю площадь дома.
В процессе строительства все, что было запланировано, сильно поменялось. Место там высокое, нужна глубокая скважина, которую бурить дорого. Оказалось, что в воде много железа и без полноценной системы водоочистки никак, пришлось переделывать всю инженерку в доме, чтобы предусмотреть систему подготовки воды. Также заложили отдельный септик.
Выбор кровли
Шифер и металлочерепицу в качестве кровельного материала Геннадий не рассматривал. Они не вписывались стиль фахверк, который хозяин хотел в перспективе реализовать на основном доме. А хотелось, чтобы и будущий дом, и домик на дереве гармонировали. Фальцевая крыша также отпадала как слишком шумная, поэтому для кровли была выбрана гибкая битумная черепица ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS из коллекции Кантри Алабама.
Свое решение Геннадий обосновывает так: «Крыша – это то, что делается один раз и навсегда. Она должна служить весь период жизни дома. Поэтому на таких вещах экономить просто нельзя. И потому здесь было решено использовать самые лучшие, качественные и надежные материалы. Иностранные продукты раза в 1,5-2 дороже, чем российские аналоги. Ну а из российских производителей выбрали ТЕХНОНИКОЛЬ, потому что в ее линейке есть абсолютно все. Нам идеально подошла нарезка "драконий зуб" - то, что надо для нашего стиля».
Кровельный пирог был выполнен таким образом, что стропильная система стала частью интерьера, а доска, из которой был выполнен потолок послужила основанием для теплоизоляции.
Для утепления кровли были выбраны плиты LOGICPIR от ТЕХНОНИКОЛЬ толщиной 100 мм, коэффициент теплопроводности которых в 2 раза ниже, чем у каменной ваты. При устройстве утепления кровли при помощи таких плит пароизоляционный слой не настолько важен, как в случае с каменной ватой, однако следуя рекомендациям производителя была применена пароизоляционная мембрана АЛЬФА БАРЬЕР 2.0 поверх сплошного настила потолка.
Поверх плит был организован вентиляционный зазор и сплошное основание под гибкую черепицу из плит ОСП-3. Гидроизоляционный слой под гибкой черепицей выполнен из самоклеящегося битумного ковра ANDEREP ULTRA в местах вероятных протечек - карнизах и торцевых свесах, остальная часть закрыта битумным ковром механической фиксации ANDEREP PROF PLUS. В местах примыкания скатов к фасаду использовался ендовный ковер ТЕХНОНИКОЛЬ.
Стены также утеплили при помощи PIR-плит суммарной толщиной 100 мм. Дополнением к теплоизоляции стала каменная вата ТЕХНОБЛОК толщиной 50 мм, чтобы исключить проникновение внешних звуков.
В стенах поверх утеплителя уложили гидро-ветрозащитную мембрану АЛЬФА ВЕНТ 130 и сделали вентиляционный зазор, чтобы фасад был вентилируемым.
Фаза строительства кровли и теплого контура была самая быстрая, буквально за 2 недели собрали кровлю и утеплили стены. В зиму каркасник ушел уже с кровлей и стенами.
В марте 2020 полностью закрыли теплый контур (установили окна и дверь), постелили инфракрасный теплый пол, утеплили PIR-плитами и сразу оценили, насколько быстро прогревается дом и как долго сохраняется тепло.
Весенние дожди позволили в полной мере оценить правильность выбора кровли. По отзывам владельца, даже при самых сильных ливнях царит полная тишина, хотя сам дом – это, по сути, один большой мансардный этаж с чистовыми стропилами в интерьере.
Отделка фасада
Когда подошли к этапу отделки - поняли, что хочется сделать не просто, чтобы было, а сделать красиво, чтобы глаз радовался, было уютно и экологично.
«Когда пришел карантин, сильно просели доходы и стало ясно, что основной дом у нас откладывается еще минимум на 2-3 года. Поэтому решили сделать более капитально первый домик на участке», - поясняет Геннадий.
Доработали проект по электрике, изменили решения по внутренней отделке, все в сторону более дорогого и надежного оборудования и экологичных материалов.
В итоге из домика за 1 млн.рублей проект перерос в домик за 3,5 млн.рублей... И вот тут, наверное подходим к самому важному. Оказалось, что материалы ТЕХНОНИКОЛЬ в кровле и стенах, в полу, они оказались с отличным «запасом прочности», в части ценового сегмента.
По словам Геннадия, если бы стены были из дешевой тонкой минеральной ваты минимального качества или кровля из металла - то он бы не решился так раздувать смету и использовать более качественные и дорогие материалы внутри, смотрелось бы смешно. А тут в итоге и снаружи и внутри все в гармонии. Качественно и красиво.
Фасад сначала планировали отштукатурить и обыграть балками в стиле фахверк, затем оценили риски появления трещин (конструкция достаточно подвижная) и решили облицевать лиственным гонтом. Да и домик стал получаться настоящим эко-проектом, поэтому отделка фасада натуральным гонтом возникла сама по себе.
«Сейчас мы заканчиваем внутреннюю отделку. В ближайшее время планируем установить камин, ограждения на террасе и уже полноценно въехать», - говорит Геннадий.
Одновременно со стройкой на участке во всю идет озеленение: посажены сосны, посеян газон. У Геннадия также есть планы и на пространство под домиком. Он думает повесить там гамаки, сделать зону отдыха и детскую игровую зону. Небольшая часть будет отведена для мастерской (Геннадий любит мастерить своими руками), для парковки вело- и мото техники, на открытой продуваемой площадке не будет чувствоваться запах бензина.
В дальнейшем, когда семья построит большой дом, этот домик на дереве будет приватной территорией сына, где он сможет самостоятельно жить и вести свое локальное хозяйство.