На днях ко мне обратился клиент с таким вопросом. У клиента умерла мать и оставила в наследство небольшую квартирку в маленьком городе.
Клиент принял наследство, оформил квартиру в свою собственность. Но клиент не жил в квартире ни дня, а уехал в другую страну на ПМЖ.
Через полгода выяснилось, что умершая оставила после себя не только имущество, но и долги: по коммунальным услугам, капремонту, несколько кредитов. Размер долгов примерно равен стоимости оставленной квартиры.
Клиент обратился ко мне за юридической помощью, так как боялся, не столько, что у него заберут квартиру, а того, что ему могут запретить пересекать границу РФ.
Я изучил документы наследника- клиента,
разобрали состав долгов и момент их возникновения,
выработал алгоритм его действий.
В итоге от части долгов получилось "откреститься". Но это потребовало
Для того, чтобы избежать подобной ситуации полезно перед принятием наследства знать следующие нюансы.
1) Если наследодатель был поручителем по чужим обязательствам и умер после 01 июня 2015 г., то наследник будет отвечать как поручитель.
2) Наследник может отказаться от всего наследства, а не только от долгов. Отказаться можно в течении 6 месяцев с момента смерти наследодателя даже когда наследство принято.
3) Принятием наследства является не только подача заявления нотариусу, но и любые действия с наследственным имуществом: вселение в квартиру умершего, обработка его земельного участка.
Но и в этом случае, наследник может доказать в суде, что не принимал наследство.
4) Статья 1175 ГК РФ обязывает наследника, принявшего наследство, отвечать по долгам наследодателя. Наследники отвечают по долгам только в пределах стоимости наследственного имущества.
Что нужно сделать перед принятием наследства.
1) Обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела.
2) Подать заявление нотариусу с просьбой проверки информации в бюро кредитных историй и наличия запросов из страховых компаний.
3) Необходимо выяснить в банке или посмотреть дома у умершего наличие страхового полиса, по которому могла быть застрахована ответственность за невыплату кредита в случае болезни или смерти.
4) Ознакомьтесь с выписками из ЕГРН о правах и обременениях на недвижимое имущество.
Такие простые действия помогут вам сделать выбор: принимать наследство или нет.
Если у вас возникла похожая ситуация, обращайтесь ко мне за консультацией +7-9045498922, работаю по всей России, консультирую по ватсап, скайп...
Подписывайтесь на мой канал, повышайте юридическую грамотность.
