Новостройки люди любят в том числе за то, что в них раньше никто не жил.
Я - человек, сменивший в прошлом много съемных квартир, все из них были со следами жизнедеятельности хозяев и их котиков. В 2000 - 2010 годах сдавать квартиру было очень выгодно, и хозяева от ощущения своей избранности теряли берега: частенько сдавали квартиры не просто убитые, но еще и полуразложившиеся.
Мне приходилось выносить на помойку старые калоши и кальсоны, банки с засохшей краской. Отскабливать засохшие жвачки, отмывать вековой слой жира с выключателей.
Хотя, в принципе, жилье - товар “многоразовый”, то есть, хорошее жилье не теряет в цене от того, что оно было в употреблении.
Квартира из-под бабушки
За что так обижают бабушек? Бабушка бабушке рознь. Одни расстилают везде белоснежные накрахмаленные салфеточки, связанные крючком, и протирают теплым раствором хозяйственного мыла даже решетку вентиляции изнутри.
А другие заводят 40 котиков. В тяжелых случаях - песиков. Иногда еще мусор носят домой.
Когда я искала квартиру, несколько раз перед просмотром риэлторы у подъезда хватали меня за пуговицу и говорили замогильным голосом:
-Квартира из-под бабушки!
После 3-го раза мне это так надоело, что я спросила, бабушка уже на кладбище или все еще там лежит?
Но на самом деле даже если у бабушки был котик, песик и серенький козлик (прямо в квартире), хороший ремонт решает эту задачу.
Уж лучше покупать так, чем оплачивать дизайнерский (в воображении бывших хозяев) ремонт вот такого типа.
А если “мокрое”?
А если в жилье происходило не просто хозяйственное разгильдяйство, а что-то похуже?
Множество преступлений, в том числе тяжких, случается в квартирах. Они же потом никуда не исчезают… а находят новых хозяев.
Вы бы стали жить в такой квартире? А если бы она была дешевле рыночной стоимости на 30 %?
Или 30 % от цены проедятся, а осознание останется?
А ведь бояться, по-хорошему, нужно не мертвых, а живых.
Я верю, что всю нечисть изгоняет основательный, капитальный ремонт.
