Подвал – совершенно необходимый этаж в загородном доме. Без него хозяйственные помещения выживают жилые комнаты из надземных этажей, а хозяева вынуждены отказываться от винного погреба, шубного холодильника или личного хамама.
Для устройства эксплуатируемого подвала, нужно обеспечить максимальную водонепроницаемость фундамента. Чтобы снизить риск потенциальных протечек, под дома с подвалами следует сооружать монолитные железобетонные фундаменты (а не из сборных элементов –блоков и плит). Заметим, что качественный бетон обладает достаточной плотностью и, в известных пределах, оказывает сопротивление проникновению влаги. К тому же повысить водонепроницаемость можно за счёт введения в бетонную смесь особых гидрофобизирующих добавок. Правда, при поэтапном бетонировании образуются холодные швы (например, в плоскости сопряжения плиты и стен фундамента), которые для воды всё равно что дырка. Для перекрытия этих «каналов» используют специальные материалы и изделия.
В процессе земляных работ необходимо позаботиться об организации дренажной системы владения. Эта задача особенно актуальна для участков с высоким уровнем грунтовых вод. В зонах залегания глинистых грунтов с низкой водопроницаемостью проблему создают дождевые и талые воды («верховодка»). Они скапливаются вокруг подземной части здания, что негативно сказывается на состоянии стен подвала и опорной конструкции дома. Для отвода воды от фундамента по его внешнему периметру насыпают слой гравия с указанным в проекте уклоном. Затем прокладывают дренажные трубы, обвернутые в геотекстиль (нетканый фильтрующий материал). В точках поворота трубопровода устанавливают смотровые колодцы. Собранная вода отводится в сливной колодец. Из него стоки поступают в систему водоотвода владения и далее в ливнёвую канализацию поселка.
Текст: @Записки Архитектора из БраерСтрой