Подбирал я клиентам квартиру в центре столицы.
Искали двушку, 70-75 метров. Бюджет был ограничен 26 миллионами рублей, поэтому элитные новостройки не смотрели. Смотрели дома довоенной постройки, сталинки, и дома дореволюционной постройки.
В центре таких домов достаточно много. С высокими (не меньше 3-х метров) потолками. Просторными подъездами, которые так и хочется на питерский манер назвать "парадное".
Одна квартира меня поразила больше всех.
В доме 1928 года постройки продавалась квартира площадью 75 кв. м. Высокие потолки. Садовое кольцо. Очень ухоженный, я бы даже сказал, помпезный дом и подъезд , да и квартира отличная. Но есть одно "но" - кухня 4 кв. м. И это не перепланировка. Так было задумано по проекту.
Хозяин квартиры рассказал нам историю дома. Оказывается, дом строился для высоких советских номенклатурных чиновников. И на первом этаже дома была предусмотрена столовая, где и должны были питаться «боссы». Поэтому проектировщики посчитали кухни в каждой квартире -рудиментом. Даже назывались они не кухни, а чайные. То есть, семья чиновника в квартире не кушала и не готовила. Так, разве что чайку попить.
Все в принципе логично - дом в духе своей эпохи. Работай на благо партии и народа, и тебя и твою семью накормят прямо в доме. И утром, и в обед, и вечером.
Мои клиенты эту квартиру не купили. Купили другую, с большой кухней. Как-то привычней и понятней современному человеку, что в квартире 70 кв. м. кухня должна быть не меньше 10-12 кв. метров.
Для справки: в Москве в 1928 построили не много не мало, а 141 дом.
Вот еще мои статьи, которые могут вас заинтересовать:
👉 Не продаётся квартира - поднимаем цену и продаём!
👉 Покупаем квартиру, чтобы жить в ней. Что выбрать? Новостройку или вторичку?
👉 Президент снизил налог на сдачу в аренду квартир до 4%
👉 Купить квартиру в ипотеку для граждан Приднестровья, ЛНР, ДНР и стран СНГ. Что для этого нужно?
👉 Что лучше - сталинка или новостройка?
👉 Какие права имеет прописанный в квартире, но не собственник?
👉 Почему люди стали уезжать из городов?
👉 Неочевидные, но ключевые моменты для тех, кто берет ипотеку впервые
👉 Как быстро закрыть ипотеку. И меньше заплатить процентов банку. Простой рецепт ипотечного счастья
МОЙ КАНАЛ В YOUTUBE | INSTAGRAM