Всем привет! Вы на канале Молодой Ипотечник! В октябре 2018-го стал ипотечным заемщиком квартиры-студии в Ленинградской области. Здесь делюсь опытом, шишками и всем остальным. Приятного чтения!
С начала года следил за происходящим с ключевой ставкой. Сегодня должно было состояться очередное заседание, они проводятся 8 раз в год. Что было к этому дню:
Что произошло сегодня? Пресс-релиз от ЦБ:
Почему я слежу за ключевой ставкой? Дело в том, что она напрямую влияет на стандартные ипотечные условия (без льгот, бонусов и т.д.) от банков.
Как правило, ипотечная ставка = + 2-3% от ключевой. Личный пример. Сейчас моя ставка 9.4% (не льготник, холост). При оформлении ключевая ставка была равна 7.5%.
Теперь 4.5%, как мы видим. Как написано в пресс-релизе, ее снизили из-за весеннего застоя.
Плюс для ипотечных заемщиков - возможно появятся выгодные условия по рефинансированию. Думаю, сейчас пора активно наблюдать за происходящим. Спустя пару недель уже видим реакцию банков.
Минут для ипотечных заемщиков - надо теперь искать где хранить личный финансовый резерв. Тоже личный пример. Подушка лежит на накопительном счете, чтобы можно было всегда быстро изъять. В самом начале ставка была 5.5%, теперь и вовсе 4%. Так что пора начать изучать инвестирование.
Послесловие
Здесь озвучиваю исключительно свое мнение. У вас другое? Пишите в комментариях.
Понравилась статья? Ставьте лайк! Да пребудет с вами вычет!