Мечта иметь свой дом, свой кусочек земли стала многим еще ближе после отбывания самоизоляции в четырех стенах городской квартиры. И как только в Московской области отменили пропуска, люди отправились на поиски.
Ко мне обратились мои постоянные клиенты, уже лет 20 решаю квартирные вопросы их семьи, родни, друзей, знакомых... А вот загородную - первый раз. Требования были четкие и довольно жесткие:
- недалеко и неблизко от Москвы - 50-60 км, чтобы уже не сильно воздух портила столица, но и, в случае чего, до работы доехать можно было;
- электричка поблизости - машина не у всех членов семьи, и гости без машины, чтобы приехать могли, и глава семьи после шашлыков до дома на электричке;
- обязательно водоем, рыбалка, лучше река, чтобы можно было на лодке;
- не СНТ, ДНТ, коттеджный поселок - без поборов;
- чтобы прописаться можно было, а вдруг захотят потом вообще из Москвы уехать;
- и чтоб красиво, чтоб дороги, чтоб магазины и т.д.
Объездили мы довольно много мест. Талдом - красота, но далеко. Истринское водохранилище - красота, но дорого. Не буду ничего ругать, откровенного плохих предложений не попалось (может из-за того, что тщательно объявления изучали, абы куда не ездили). Но что-то везде было не то, не устраивало.
И в один прекрасный день попалось объявление о продаже участков в районе станции Фаустово (Казанское направление, километров 50 от МКАД по Новой Рязанке или по Егорьевке).
По описанию в рекламе все было классно, одно смутило - цена от 30 тысяч за сотку, в чем подвох. (Нам уже попадались предложения типа: участок 500 тысяч, но заплатите еще за дороги 500, за охрану 500, за электричество 500.. А участок, да, 500 тысяч стоит).
Поехали смотреть. Молодой человек нас встретил в уговоренном месте (не нужно было играть в следопытов, как не раз приходилось, мелочь, а приятно), проводил на машине и все подробно рассказал и показал.
Такой красоты в нашем Подмосковье мало где встретишь. Подъезжаешь к участкам, по левую руку старинный монастырь (потом уже узнала, Марчугово-Соловецкая пустынь, один из старейших монастырей в московском регионе). Нам еще с погодой повезло, купола на солнце блестят, дальше - река, кузнечики стрекочат...
Впереди - оборудованный спуск для лодок и небольших яхт, набережная. На въезде на территорию ворота, охранник. На набережной довольно много машин стояло, как нам объяснили, это рыбаки.
Немного информации. Территория около 150 га, протяженностью почти 3 км, вдоль Москвы реки. Начинается в районе "конца" г. Белоозерского, дальше мимо села Фаустово и деревни Золотово. Вдоль реки хорошая асфальтированная дорога.
Везде электричество разведено, даже фонари на столбах висят. Много домов уже построено (видно, что живут в них), при чем совершенно разных, от "дворцов" до небольших дачек. Люди гуляют. Рыбаки с берега и лодок рыбу ловят. Корабли мимо проплывают. Такая красота речного ландшафта, тишина, покой...
За счет того, что территория очень большая, участок можно подобрать практически на любой вкус. Ближе к въезду с участков даже видно многоэтажные дома, вся цивилизация рядом, торговые центры, поликлиника, даже ночной клуб. До ж/д станции минут 20 пешком. А чем дальше проезжаешь, становится все тише, все дальше от городской суеты.
Кстати, участки по 30 тысяч за сотку там правда есть. Но та часть территории недавно, видно, начала осваиваться (хотя народу и там много живет), с дорогами пока не очень.
Это не СНТ, не коттеджный поселок, хотя он там планировался. Но известные события 2014 г. внесли свои коррективы, и сей час эти участки просто распродаются. (До сих пор на Яндекс картах это место значится, как КП "Москва река"). А вот за счет того, что поселок планировался и начиналось его обустройство и получилась такая инфраструктура.
Короче, выбрали мы участок, клиент хотел 10 соток, но в результате купил 20 за 900 тысяч. Буквально позавчера встретились с продавцом в Воскресенске в МФЦ, подписали договор, сдали документы на регистрацию. Кроме цены участка и гос. пошлины (350 рублей) с нас ни копейки не взяли. Клиент счастливый и довольный. И я не ожидала, что нам так повезет.
Честно, мне очень понравилось это место, поэтому решила вам рассказать. Всю информацию нашла на сайте https://www.faustovo.com/ Возможно кому-то пригодится.
Здоровья вам, мои дорогие читатели, и хорошего настроения! Была ли статья для вас полезной? Жду ваши отклики, комментарии.
Понравилась статья? Ставьте лайки и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить самое важное и интересное.