Кто ещё не знает, рассказываю что Сбербанк понизил первоначальный взнос с 20 до 15% на приобретение квартир по программе «Господдержка 2020».
⠀
Да-да, по той самой программе, о которой президент говорил недавно. Всё, новость получили и забыли. Сегодня поговорим о том, как народ покупают квартиры БЕЗ первоначального взноса. Одна из простых схем, на которые банки сильно ругаются и она РЕАЛЬНО МОШЕННИЧЕСКАЯ.
⠀
Покупатель не имея 20% ПВ от квартиры договаривается с продавцом мол, «если что, я тебе заплатил аванс, а ты только расписку напиши для банка и всё».
⠀
Далее, этот же самый покупатель договаривается ещё и с оценщиком, чтобы тот составил «правильный» отчёт об оценке, чтобы банк принял. На сделке в теории всё должно пройти гладко, только есть один нюанс, как в том анекдоте который вы надеюсь знаете...🙊
⠀
В банке работают далеко не дебилы (простите кого обидел), а грамотные специалисты, которые понимают, что 1 комнатная квартира в пятиэтажке в Одинцово, не может стоить 8 млн и занижают сумму ипотеки до рыночной. А покупатель денежки оценщику заплатил и время потратил и надеялся и ждал и в конце 🙅♂️
⠀
Так вот, нечего вестись на то, что пишут и рассказывают подружки, соседи, друзья товарищи и тд. что мол они так делали и все у них прошло.
🔺Во-первых, если им повезло это не означает, что повезёт и вам
🔺Во-вторых, это незаконно, как минимум, как максимум ТЮРЬМА вам за это может светить.
⠀
На последок ознакомьтесь с ТОП-5 минимальных ставок по программе «Господдержка 2020».
🔸ПСБ - 5,85%
🔸Россельхозбанк - от 5,9%
🔸Юникредитбанк - 5,9%
🔸АТБ - от 5,99%
🔸Альфа-банк - от 5,99%
Будьте осторожны.