Буквально совсем на днях произошел занимательный случай про противостояние ТСЖ и частного дома. Итак, поехали.
Гражданин А приобрел старый дом, снес его, решил построить себе новенький. Получил разрешительную документацию, пригласил тяжелую технику (экскаватор-погрузчик и самосвал), начал работы, а именно копать яму под заливку фундамента. Но ничего лучше не придумал, как сваливать выкопанную землю недалеко от своего земельного участка через небольшую грунтовую дорогу. Т.е. экскаватор загружает самосвал, тот в свою очередь проезжает 15-20 метров, высыпает на землю, и так много-много раз.
Все бы прошло хорошо для строителей, если бы не одно но. Данный земельный участок (на который сваливалась земля) предназначен для строительства детской площадки многоквартирного жилого дома. Причем ТСЖ несколько лет "воевали" с администрацией по поводу этого клочка земли, в конце-концов получили "добро".
Жители дома сообщили информацию председателю ТСЖ, тот отправился разбираться. Строители отказались убирать наваленную землю, началась словесная перепалка. Единственным аргументом строителей было то, что у них есть разрешение на строительство жилого дома, поэтому они имеют право складировать строительные материалы около дома и вообще, звоните хоть президенту/спортлото - нам все равно.
Зеваки набежали в огромном количестве. Хозяин стройки начал высыпать землю уже на своем участке, но места на нем катастрофически мало. Наемная техника (самосвал и экскаватор) быстро поняла, что "ловить" тут нечего и прекратила работу, после чего ретировалась. Видео и фото-съемки предостаточно как и со стороны председателя ТСЖ, так и со стороны зевак.
Далее председатель ТСЖ вызвал участкового (так и не пришел), звонил в муниципальный контроль (трубку никто не взял), Росреестр (также безуспешно), прокуратуру (приняли к сведению). В тот же день были направлены письма в ГАИ с приложенными фотографиями, муниципальный контроль, росреестр, прокуратуру по вопросу соблюдения законодательства. Для большего шума написаны письма во все местные партии, общественные организации и СМИ.
Если оценить действия обеих сторон, то можно сказать следующее. Хозяин участка правильно сделал, что получил разрешительную документацию, он имеет право складировать стройматериалы около своего дома, но при условии ограждения данной территории. Решив сэкономить немного денег на вывозе грунта - начал пилить сук, на котором сидит. Отказавшись убрать землю - начал войну с ТСЖ, что принесет определенные неудобства.
Председатель ТСЖ нагнал побольше шума, максимально доставляет проблемы строителям.
P.s. Палец вверх:) Подписывайтесь, пишите комментарии, на канале найдете полезную/забавную информацию про геодезистов, кадастровый учет.
