Весной 2020 года в России стартовала "сельская" ипотека.
В конце мая Сбербанк начал приём заявок, и за первый же день работы собрал годовой объём заказов. И не удивительно.
Напомню условия этой программы: первый взнос от 10 %, ставка от 2,7 до 3 % годовых (зависит от того, берёте страховку или нет). Субъекты РФ определяют самостоятельно, какие территории относятся к сельским, поэтому это могут быть и пригороды крупных городов и курортные зоны.
Москва, Московская область и Санкт Петербург, к сожалению, в списки не попали.
В рамках данной программы можно приобрести недвижимость и на вторичном рынке и на первичном.
Не только дома, но и квартиры.
И, в продолжение этой темы, самая свежая новость. Финансирование программы льготной сельской ипотеки в 2020 году увеличится втрое. К уже одобренным 1 миллиарду рублей дополнительно выделяется еще 2 миллиарда рублей, сообщает «РИА Новости», ссылаясь на пресс-службу вице-премьера правительства Российской Федерации Виктории Абрамченко.
На вторичном рынке можно купить по данной программе недвижимость у физического или юридического лица по договору купли-продажи, а на первичном рынке – только у юридического лица по договорам долевого участия и уступки прав требования.
В этом году, после карантина, интерес к земле возрос многократно. И во многом этому способствует возможность получить льготную ипотеку. Но надо торопиться, на всех не хватит. Хотя, по мере спроса, программу могут и расширить.
Для тех, кто любит считать, пример.
Покупаем по сельской ипотеке дом с участком за 3 млн. Первый взнос - 10%, составляет 300 тысяч, сумма кредита составит 2,7 млн. Допустим, берём ипотеку на 20 лет. Платёж составит 14 974 в месяц ( без страховки) 14 572 рубля в месяц (со страховкой). Если покупаете дешевле в два раза, то и платёж будет ниже фактически в два раза.
Сельская ипотека под 2,7 % - только ленивый пройдёт мимо. Потому что это практически рассрочка. Инфляция больше, чем ставка по кредиту.
На эту тему я также снимал подробное видео. Приятного просмотра!
Вот еще мои статьи, которые могут вас заинтересовать:
👉 Жить загородом - выгодно. Выбираем правильный дом
👉 Договор купли-продажи земельного участка. Образец
👉 Почему люди стали уезжать из городов?
👉 Боитесь чипизaции, вaкцинaции - есть решение!
👉 Опасные для жизни земельные участки. Рассказываю из своего опыта, от каких пришлось отказаться
МОЙ КАНАЛ В YOUTUBE | INSTAGRAM
Писать мне лучше в WhatsApp: +79267797630, так я точно не потеряю ваше сообщение