Незадолго до чемпионата мира по футболу в России звонок:
- Добрый день, меня зовут Сергей, мне вас посоветовали, сказали Суперагент (тут я понял кто меня посоветовал), хочу двухкомнатную квартиру купить, распашёнку, с ремонтом, денег 12-12,5 млн.
- А где хотите? И за такие деньги можно и трёхкомнатную.
- Ну вот завтра хочу в Печатниках посмотреть, если у вас получится подъехать, подъезжайте!
- Хорошо. Я могу ещё вариантов пособирать, может потом и их посмотрим?
- Давай!
Нормально, думаю, 12 млн. двушка в Печатниках ( как выяснилось 13,2 млн. распашенка П44Т, с обычным ремонтом).
На следующий день посмотрели квартиру (обоим не понравилась) познакомились и через 15 мин. смотрели в соседнем подъезде трёшку на 500 тыс. дороже, но с муниципальным ремонтом. Сергей очень удивился: -как так, практически одна цена?! За вечер посмотрели ещё четыре трёшки, потом зашли в кафе, хотел более подробные пожелания от него послушать.
Сергей летчик, в 2015, когда в два раза заработок упал, уехал в Оман, стал пилотировать на Катарских авиалиниях. В 2006 на котловане купил однушку в Печатниках. Москву знает плохо, сам родом из Магадана. Женат, двое детей. Вот жена его и сыграла главную роль во всей этой истории. Он очень хотел рядом с квартирой парк, для занятий спортом. О трешках даже не думал. У жены кроме Печатников другого района не существовало.
Пересмотрели с ним много квартир, причем смотрели в ЮЗАО, Калужская, Беляево, Юго-Западная, разброс цен был от 10 до 13 млн.
Он начал реально понимать рынок, районы Москвы. То что ему нравилось потом показывали жене...все браковала.
- У нас в Печатниках вода, на набережную как хорошо выйти!
Помню он взорвался
- Да ты за десять лет два раза была на этой набережной и то подруги вытаскивали!
А потом дело дошло до Ясенево.
Сергей реально влюбился в район. Чистенький, аккуратный, вокруг зелень.
Посмотрели квартир 15 серии П-3. Смотрели даже под ремонт квартиры. Я ему объяснял:
- Ты пойми, ты квартиру увидишь два раза, на передаточном акте и через месяц, когда ремонт закончат...зайдешь и не узнаешь!
Ну на самом деле 75 квадратных метров, хорошая планировка, два балкона, отштукатурят, лифты поменяют...лучше любого нового дома!
Одна была, как он выразился
- Вот об этом мечтал, вид из окна шикарен, из подъезда выходишь, а напротив вход в парк, парк ухоженный. Квартира в порядке!
- Ну давай, с супругой договаривайся! Она же у тебя фанатка Печатников.
Договорился. Она когда к дому подходила, обронила:
- Да тут балконы вот-вот обвалятся.
Не купили ничего! ни двушку в Печатниках - Кузьминках, ему уже не интересно, ни трёшку в ЮЗАЮ, ей не интересно, дома старые.
Помню сидел он потом в машине злой, аж потрясывало, извинялся:
- Понимаю, что ты хотел как лучше, да и я вижу теперь разницу между районами, но...
Уехал он дальше работать, деньги, кстати, даже кинул на карточку (10 тыс). Постоянно на связи, в августе приедет, будем заново искать. Да, двух своих летчиков присылал уже, хотели купить, помог.
Вот такая история. Я до сих пор думаю правильно ли я сделал. Тут все пишут, что риэлтору главное срубить и побыстрее, может надо было ещё в Печатниках убедить брать эту "замечательную" квартиру. Ну или быстренько подобрать подобную там же.
А я вот хотел как лучше, а вышло в итоге не очень.
Хотя это не конец истории, что-нибудь купим в августе, уж точно!
Если понравилась статья ставьте палец вверх и подписывайтесь на мой канал, чтобы не пропустить историю покупки квартиры для Сергея.
Всем удачи, добра, здоровья.