Правительство выступило с законопроектом за то, чтобы упростить семьям переход на дешёвую ипотеку. Раньше для этого нужно было согласие банка, но теперь кредитные организации об этом не спросят.
Для банка рефинансирование — это как выдача нового кредита. Банк гасит старую ипотеку, а вместо неё даёт новую под более низкую ставку. То есть, иногда, банк не даёт деньги потому что кредитная история испорчена или возникли другие обстоятельства, которые не позволяют пройти скоринг.
Кроме того, законопроект поможет избежать одной из самых популярных ловушек для покупателей квартир. Раньше некоторые собственники пользовались тем, что квартиру нужно разделить на доли, если она куплена в маткапитал, не делили её и продавали. Позже суд признавал недействительной, но деньги, в отличие от квартиры, вернуть крайне сложно.
К юристам Центрального агентства недвижимости время от времени обращались за помощью пострадавшие от действий недобросовестных продавцов новосибирцы. Теперь же покупка с помощью маткапитала станет прозрачной, информация об этом будет зафиксирована и доступна. Делить квартиру на доли тоже будет необязательно.
Законопроект должен помочь семьям с детьми снизить затраты на оплату ипотеки.
